シャルマンコーポ瀬田湖畔
シャルマンコーポ瀬田湖畔をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜95.28m2 | 瀬田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 61.6〜68m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜95.28m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜95.28m2 | 瀬田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜95.28m2 | 瀬田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前瀬田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前瀬田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前瀬田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャルマンコーポ瀬田湖畔の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ瀬田湖畔の過去の取引実績
直近価格
1,631万円
平均価格
1,399万円
最高値
2,380万円
最安値
880万円
シャルマンコーポ瀬田湖畔の売却査定履歴です。直近価格は1,631万円、平均価格は1,399万円、最高値は2,380万円です。
1,340万円
2013年6月
1,240万円
2013年6月
1,280万円
2014年2月
1,480万円
2014年7月
1,280万円
2014年8月
880万円
2014年11月
1,380万円
2015年1月
1,232万円
2015年1月
1,380万円
2015年2月
1,348万円
2015年2月
1,180万円
2015年2月
1,129万円
2015年2月
1,180万円
2015年5月
1,271万円
2015年5月
880万円
2015年8月
1,052万円
2015年8月
1,180万円
2015年10月
1,087万円
2015年10月
930万円
2015年11月
957万円
2015年11月
1,180万円
2015年12月
1,067万円
2015年12月
930万円
2015年12月
1,010万円
2015年12月
1,280万円
2016年1月
1,123万円
2016年1月
1,130万円
2016年3月
1,068万円
2016年3月
1,180万円
2016年5月
1,085万円
2016年5月
1,280万円
2016年6月
1,199万円
2016年6月
1,280万円
2016年8月
1,159万円
2016年8月
995万円
2016年8月
1,019万円
2016年8月
995万円
2016年9月
1,142万円
2016年9月
1,350万円
2016年9月
1,183万円
2016年9月
995万円
2016年10月
1,120万円
2016年10月
1,080万円
2017年1月
1,055万円
2017年1月
1,280万円
2017年6月
1,052万円
2017年6月
1,180万円
2017年6月
1,134万円
2017年6月
1,080万円
2017年7月
1,081万円
2017年7月
1,580万円
2017年9月
1,093万円
2017年9月
1,280万円
2017年11月
1,266万円
2017年11月
1,188万円
2018年1月
1,147万円
2018年1月
1,480万円
2018年1月
1,276万円
2018年1月
1,390万円
2018年2月
1,349万円
2018年2月
1,410万円
2018年4月
1,316万円
2018年4月
1,180万円
2018年5月
1,373万円
2018年5月
1,080万円
2018年6月
1,235万円
2018年6月
1,780万円
2018年9月
1,568万円
2018年9月
1,180万円
2018年11月
1,266万円
2018年11月
1,080万円
2018年12月
1,236万円
2018年12月
1,580万円
2019年4月
1,269万円
2019年4月
1,490万円
2019年5月
1,448万円
2019年5月
1,580万円
2020年1月
1,399万円
2020年1月
1,390万円
2020年1月
1,317万円
2020年1月
1,880万円
2020年3月
2,028万円
2020年3月
2,180万円
2020年8月
1,844万円
2020年8月
1,880万円
2020年9月
2,071万円
2020年9月
1,080万円
2020年9月
1,246万円
2020年9月
1,595万円
2020年12月
1,498万円
2020年12月
1,980万円
2021年1月
1,798万円
2021年1月
1,580万円
2021年12月
1,848万円
2021年12月
1,380万円
2022年3月
1,412万円
2022年3月
1,850万円
2022年10月
1,852万円
2022年10月
1,380万円
2022年11月
1,374万円
2022年11月
1,880万円
2024年1月
1,698万円
2024年1月
1,280万円
2024年1月
1,342万円
2024年1月
1,780万円
2024年3月
1,664万円
2024年3月
1,430万円
2024年4月
1,435万円
2024年4月
1,650万円
2024年5月
1,573万円
2024年5月
2,130万円
2024年10月
1,774万円
2024年10月
1,580万円
2024年10月
1,629万円
2024年10月
1,450万円
2024年11月
1,421万円
2024年11月
1,411万円
2024年11月
2,080万円
2024年12月
1,904万円
2024年12月
1,430万円
2025年1月
1,579万円
2025年1月
1,350万円
2025年1月
1,553万円
2025年1月
1,280万円
2025年2月
1,823万円
2025年2月
1,980万円
2025年3月
1,795万円
2025年3月
1,698万円
2025年5月
1,772万円
2025年5月
1,680万円
2025年9月
1,599万円
2025年9月
2,380万円
2026年1月
1,623万円
2026年1月
1,200万円
2026年2月
1,631万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングには最高の環境です。夏には花火大会も楽しめ、子育て世代にも落ち着いた住環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し距離があります。日常の買い物は車があった方が便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周辺も清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというよりは、昔ながらのものが中心です。エレベーターの待ち時間が少し気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったときには相談しやすいです。
気になる点: null
築年数は経っていますが、琵琶湖畔という立地の良さは何物にも代えがたいです。静かで自然豊かな環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離と、近隣の商業施設の充実度は少し気になりますが、車があれば問題ない範囲です。管理体制も良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: JR瀬田駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、19分は少し遠く感じます。周辺に商業施設が少ないのが気になります。
気になる点: 駅周辺の飲食店や買い物できる場所が限られているため、毎日の利用には不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆとりある暮らしができそうです。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォームの有無で印象が大きく変わるでしょう。
良い点: 琵琶湖が近く、緑豊かな環境は子育てには魅力的です。小学校も近く、通学路の安全性も確認したいところです。
気になる点: 周辺にコンビニやスーパーが少ないため、車がないと不便を感じる場面が多いと思います。
琵琶湖に近く、自然豊かな環境は大きな魅力です。広めの間取りもファミリーには嬉しいポイント。しかし、駅からの距離や周辺の利便性は少しネックに感じます。築年数を考慮すると、リフォームの状況によって部屋の印象が大きく変わるため、内見でしっかり確認することが重要だと感じました。子育て環境としては魅力的ですが、生活利便性とのバランスを考える必要がありそうです。
大津市エリアの市場動向
シャルマンコーポ瀬田湖畔の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ瀬田湖畔に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ瀬田湖畔の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ瀬田湖畔の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ瀬田湖畔の売却相場は、JR東海道本線／瀬田駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ瀬田湖畔は築37年ですが売れますか？
シャルマンコーポ瀬田湖畔は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。