藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 115.69〜122m2 | 阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 115.69〜122m2 | 管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 115.69〜122m2 | 阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 115.69〜122m2 | 阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
1日前阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にも藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで子育て環境としては最適です。近くに公園も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、夏場や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、比較的治安の良い地域なので安心感はあります。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、広々として使いやすいです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は最新ではないため、一部古さを感じるところもあります。水回りの交換は検討したいです。
築年数は経っていますが、静かで緑が多い環境は非常に魅力的です。日勤管理で共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境だと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 甲陽園駅からは徒歩12分と少し歩きますが、静かな坂道を上るので運動になります。駅周辺にはスーパーやパン屋さんがあり便利です。
気になる点: 急行は止まらないので、梅田などへ行く際は乗り換えが必要です。
良い点: 大規模ではないですが、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスはシンプルですが、植栽の手入れはされています。
気になる点: 駐車場が地下にあるため、雨の日などは少し不便に感じます。
良い点: 閑静な住宅地で、近隣に小学校や中学校があり、通学には便利です。落ち着いた環境で、騒音なども気になりませんでした。
気になる点: コンビニまでは少し歩く距離があります。
静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしができます。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象でした。ファミリー層には住みやすい環境です。
西宮市エリアの市場動向
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1の売却相場は、阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1は築43年ですが売れますか?
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
