ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | 京阪石山坂本線／南滋賀駅 徒歩7分 京阪石山坂本線／京阪大津京駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.62m2 | 室内の状態が整っていること、志賀小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | 京阪石山坂本線／南滋賀駅 徒歩7分 京阪石山坂本線／京阪大津京駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
3日前京阪石山坂本線／南滋賀駅 徒歩7分 京阪石山坂本線／京阪大津京駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、志賀小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前京阪石山坂本線／南滋賀駅 徒歩7分 京阪石山坂本線／京阪大津京駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもロータリーマンション西大津ラクスヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズの過去の取引実績
直近価格
1,254万円
平均価格
1,239万円
最高値
2,000万円
最安値
875万円
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズの売却査定履歴です。直近価格は1,254万円、平均価格は1,239万円、最高値は2,000万円です。
960万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
1,080万円
2013年12月
980万円
2014年1月
980万円
2014年3月
880万円
2014年3月
1,060万円
2014年3月
1,180万円
2014年3月
880万円
2014年4月
1,080万円
2014年5月
1,150万円
2014年9月
1,480万円
2014年10月
1,580万円
2014年10月
1,480万円
2014年12月
1,475万円
2014年12月
1,000万円
2015年2月
1,059万円
2015年2月
1,580万円
2015年7月
1,350万円
2015年7月
1,350万円
2015年8月
1,441万円
2015年8月
1,000万円
2015年9月
1,130万円
2015年9月
1,430万円
2015年9月
1,164万円
2015年9月
1,430万円
2015年10月
1,697万円
2015年10月
2,000万円
2015年10月
1,203万円
2015年10月
898万円
2015年11月
1,151万円
2015年11月
1,580万円
2016年1月
1,319万円
2016年1月
1,430万円
2016年3月
1,336万円
2016年3月
1,410万円
2016年3月
1,224万円
2016年3月
1,390万円
2016年7月
1,304万円
2016年7月
1,580万円
2016年7月
1,382万円
2016年7月
1,430万円
2016年9月
1,221万円
2016年9月
1,280万円
2016年10月
1,279万円
2016年10月
980万円
2016年10月
1,178万円
2016年10月
1,380万円
2016年10月
1,436万円
2016年10月
1,370万円
2016年12月
1,203万円
2016年12月
1,290万円
2016年12月
1,279万円
2016年12月
980万円
2016年12月
1,190万円
2016年12月
1,150万円
2017年2月
1,208万円
2017年2月
1,390万円
2017年2月
1,204万円
2017年2月
1,180万円
2017年2月
1,142万円
2017年2月
1,080万円
2017年3月
1,177万円
2017年3月
1,480万円
2017年4月
1,380万円
2017年4月
1,390万円
2017年4月
1,204万円
2017年4月
1,080万円
2017年5月
1,187万円
2017年5月
1,050万円
2017年5月
1,089万円
2017年5月
1,370万円
2017年6月
1,073万円
2017年6月
1,260万円
2017年8月
1,291万円
2017年8月
1,140万円
2017年10月
1,227万円
2017年10月
1,050万円
2017年11月
1,090万円
2017年11月
1,250万円
2017年12月
1,098万円
2017年12月
1,370万円
2017年12月
1,085万円
2017年12月
930万円
2018年1月
1,227万円
2018年1月
1,130万円
2018年1月
1,094万円
2018年1月
875万円
2018年4月
1,112万円
2018年4月
930万円
2018年9月
1,126万円
2018年9月
980万円
2018年9月
1,090万円
2018年9月
1,498万円
2018年12月
1,022万円
2018年12月
1,480万円
2019年2月
966万円
2019年2月
1,430万円
2019年2月
1,281万円
2019年2月
880万円
2019年3月
1,326万円
2019年3月
920万円
2019年4月
1,095万円
2019年4月
1,448万円
2019年4月
1,289万円
2019年4月
1,400万円
2019年5月
1,275万円
2019年5月
1,080万円
2019年6月
1,199万円
2019年6月
1,380万円
2019年6月
1,335万円
2019年6月
1,419万円
2019年7月
1,273万円
2019年7月
1,389万円
2019年10月
1,328万円
2019年10月
1,369万円
2019年10月
1,320万円
2019年10月
1,280万円
2020年8月
1,188万円
2020年8月
1,280万円
2021年3月
1,279万円
2021年3月
1,080万円
2021年6月
1,109万円
2021年6月
1,280万円
2021年7月
1,200万円
2021年7月
1,180万円
2021年10月
1,176万円
2021年10月
998万円
2021年11月
1,108万円
2021年11月
1,480万円
2022年8月
1,174万円
2022年8月
1,450万円
2023年2月
1,258万円
2023年2月
1,440万円
2023年3月
1,312万円
2023年3月
1,390万円
2023年4月
1,314万円
2023年4月
1,300万円
2023年6月
1,319万円
2023年6月
1,320万円
2023年8月
1,406万円
2023年8月
1,300万円
2024年2月
1,242万円
2024年2月
1,080万円
2024年5月
1,271万円
2024年5月
1,280万円
2024年10月
1,212万円
2024年10月
1,220万円
2024年12月
1,227万円
2024年12月
1,300万円
2025年5月
1,211万円
2025年5月
1,280万円
2025年6月
1,129万円
2025年6月
1,299万円
2025年7月
1,266万円
2025年7月
1,300万円
2025年11月
1,295万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
1,291万円
2025年12月
1,080万円
2025年12月
1,189万円
2025年12月
1,300万円
2026年1月
1,251万円
2026年1月
1,280万円
2026年1月
1,247万円
2026年1月
1,300万円
2026年2月
1,254万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪南滋賀駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。京阪電車で京津線に乗り換えれば、京都市内にもアクセスしやすいのが良い点です。
気になる点: JR湖西線の大津京駅までは少し距離があるのが惜しいです。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。志賀小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと、外食の選択肢が増えて嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。特に立地と周辺環境のバランスが良く、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。共用部分の清掃は行き届いているように見受けられました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、ライフスタイルに合わせて選べそうです。角部屋などは採光も期待できそうです。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備がやや古く感じられました。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 南滋賀駅まで徒歩7分は魅力的です。京阪沿線なので、通勤・通学には便利だと思います。
気になる点: JR湖西線の大津京駅までも徒歩圏内ですが、少し歩くので、JR利用者は少し不便かもしれません。
立地や周辺環境は悪くないのですが、築年数が気になる点です。設備面もリフォームを検討する必要があるかもしれません。ただ、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。周辺の利便性と合わせて、検討する価値はあると思います。
大津市エリアの市場動向
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／南滋賀駅 徒歩7分 京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズの売却相場はいくらですか？
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズの売却相場は、京阪石山坂本線／南滋賀駅 徒歩7分 京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズは築27年ですが売れますか？
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。