ロータリーマンション大津京町
ロータリーマンション大津京町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 60.49〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.08m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜68.08m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.08m2 | 大津市立中央小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前大津市立中央小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもロータリーマンション大津京町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロータリーマンション大津京町の過去の取引実績
直近価格
1,879万円
平均価格
1,705万円
最高値
2,598万円
最安値
1,000万円
ロータリーマンション大津京町の売却査定履歴です。直近価格は1,879万円、平均価格は1,705万円、最高値は2,598万円です。
1,200万円
2013年11月
1,000万円
2014年2月
1,180万円
2014年3月
1,150万円
2014年5月
1,050万円
2014年5月
1,530万円
2018年3月
1,635万円
2018年3月
1,580万円
2019年7月
1,542万円
2019年7月
1,680万円
2023年4月
1,762万円
2023年4月
1,660万円
2023年6月
1,752万円
2023年6月
1,780万円
2025年3月
1,974万円
2025年3月
1,680万円
2025年4月
1,929万円
2025年4月
2,598万円
2025年11月
2,159万円
2025年11月
2,598万円
2026年1月
2,279万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,879万円
2026年2月
1,580万円
2026年3月
1,879万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 島ノ関駅も大津駅も徒歩圏内で、京阪とJRの両方が使えるのが便利。通勤やちょっとしたお出かけに重宝しています。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども近くにあり、生活する上で不便を感じることはありません。琵琶湖も近いので散歩に最適です。
気になる点: 駅周辺は夜になると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。価格帯も手頃なので、長く住み続けるには良いマンションだと思います。
良い点: 2駅利用可能で、通勤ルートの選択肢があるのは魅力的です。大津駅からの新快速は便利そう。
気になる点: どちらの駅も快速停車駅ではないため、乗り換えが必要な場合も。
良い点: RC造でしっかりした造り。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じます。総戸数が少ないので、住民同士の顔は覚えやすいかもしれません。
良い点: 滋賀県庁や市役所も近く、行政サービスへのアクセスが良いです。琵琶湖畔の景色は素晴らしい。
気になる点: 徒歩圏内に大型商業施設はないため、買い物は車が必要になる場面もありそう。
大津京町という中心部にありながら、琵琶湖に近いというロケーションは魅力的です。築年数を考慮すると、リフォームの有無や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。
大津市エリアの市場動向
ロータリーマンション大津京町の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩6分 JR東海道本線/大津駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロータリーマンション大津京町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロータリーマンション大津京町の売却相場はいくらですか?
ロータリーマンション大津京町の売却相場は、京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩6分 JR東海道本線/大津駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロータリーマンション大津京町は築30年ですが売れますか?
ロータリーマンション大津京町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
