京都堀川グランドハイツ
京都堀川グランドハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 52〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと
上記以外にも京都堀川グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京都堀川グランドハイツの過去の取引実績
直近価格
3,916万円
平均価格
2,494万円
最高値
4,100万円
最安値
1,280万円
京都堀川グランドハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,916万円、平均価格は2,494万円、最高値は4,100万円です。
1,350万円
2014年2月
1,580万円
2015年12月
1,642万円
2015年12月
1,580万円
2016年7月
2,058万円
2016年7月
1,380万円
2016年12月
1,433万円
2016年12月
1,280万円
2017年1月
1,448万円
2017年1月
2,080万円
2017年11月
1,666万円
2017年11月
1,980万円
2018年1月
1,803万円
2018年1月
1,755万円
2018年1月
2,190万円
2019年5月
1,969万円
2019年5月
2,190万円
2019年8月
2,048万円
2019年8月
2,180万円
2020年2月
2,208万円
2020年2月
2,080万円
2020年11月
2,666万円
2020年11月
2,890万円
2021年1月
2,727万円
2021年1月
2,470万円
2021年2月
2,319万円
2021年2月
3,180万円
2021年4月
2,971万円
2021年4月
1,980万円
2021年5月
1,975万円
2021年5月
2,230万円
2021年6月
2,404万円
2021年6月
1,680万円
2021年10月
2,176万円
2021年10月
2,480万円
2021年11月
2,060万円
2021年11月
2,580万円
2022年1月
2,149万円
2022年1月
2,480万円
2022年4月
2,622万円
2022年4月
2,480万円
2022年7月
2,264万円
2022年7月
2,380万円
2022年11月
2,461万円
2022年11月
2,650万円
2023年3月
3,479万円
2023年3月
2,380万円
2023年5月
2,333万円
2023年5月
3,698万円
2023年6月
3,650万円
2023年6月
2,180万円
2023年7月
2,303万円
2023年7月
2,700万円
2023年7月
3,310万円
2023年7月
2,380万円
2023年11月
2,225万円
2023年11月
3,598万円
2023年12月
3,543万円
2023年12月
3,498万円
2024年1月
3,582万円
2024年1月
3,398万円
2024年2月
3,693万円
2024年2月
1,980万円
2024年2月
2,221万円
2024年2月
2,310万円
2024年3月
2,319万円
2024年3月
3,350万円
2024年5月
3,129万円
2024年5月
1,880万円
2024年8月
2,153万円
2024年8月
2,250万円
2024年9月
2,367万円
2024年9月
1,780万円
2024年10月
2,174万円
2024年10月
3,100万円
2024年10月
2,842万円
2024年10月
2,180万円
2024年11月
2,211万円
2024年11月
3,350万円
2024年11月
2,869万円
2024年11月
2,080万円
2024年11月
2,436万円
2024年11月
2,700万円
2025年1月
3,031万円
2025年1月
2,480万円
2025年1月
2,195万円
2025年1月
2,310万円
2025年3月
2,162万円
2025年3月
3,180万円
2025年4月
3,418万円
2025年4月
2,700万円
2025年4月
2,914万円
2025年4月
3,480万円
2025年5月
2,655万円
2025年5月
2,480万円
2025年7月
2,411万円
2025年7月
2,380万円
2025年9月
2,430万円
2025年9月
2,280万円
2025年9月
2,354万円
2025年9月
2,426万円
2025年9月
3,180万円
2025年11月
3,737万円
2025年11月
3,280万円
2025年11月
2,789万円
2025年11月
2,230万円
2025年12月
2,393万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
2,469万円
2025年12月
2,180万円
2026年1月
2,391万円
2026年1月
2,380万円
2026年1月
2,459万円
2026年1月
2,380万円
2026年2月
2,459万円
2026年2月
4,100万円
2026年3月
3,916万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、小学校も近く子育てしやすい環境です。公園も点在していて散歩に最適です。
気になる点: スーパーが少し離れているのが残念。日常の買い物のために車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。外観は年季が入っている印象です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれているので安心感があります。オートロックではないですが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: null
築年数は古いですが、静かで住みやすい立地が気に入っています。地下鉄の駅まで徒歩圏内なのも便利です。日勤管理で安心感もあり、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 烏丸線沿線なので、京都市内へのアクセスは比較的良好です。2駅利用できるのは便利。
気になる点: どの駅からも徒歩12分以上かかるのは、夏場や荷物が多い時は少し大変そうです。
良い点: 専有面積が43.80m²からと、比較的ゆとりがありそうな間取りもあるようです。
気になる点: 築1978年と古いので、水回りを中心にリフォームやリノベーションは必須になりそうです。最新の設備は期待できないでしょう。
良い点: 京都御苑や二条城にも近く、緑が多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。歴史的な街並みを楽しめるのは京都ならでは。
気になる点: 商業施設は近隣に少なく、日常の買い物は少し不便かもしれません。
立地は京都らしい落ち着いた環境で魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。リフォーム費用を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。通勤アクセスも悪くはありませんが、もう少し駅近だとさらに良いと感じました。
京都市エリアの市場動向
京都堀川グランドハイツの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京都堀川グランドハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
京都堀川グランドハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
京都堀川グランドハイツの売却相場はいくらですか？
京都堀川グランドハイツの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京都堀川グランドハイツは築47年ですが売れますか？
京都堀川グランドハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。