スペース西陣
スペース西陣をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 23〜25.02m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 23〜25.02m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 23〜25.02m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 23〜25.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもスペース西陣の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
スペース西陣の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
スペース西陣の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
スペース西陣の過去の取引実績
直近価格
507万円
平均価格
483万円
最高値
780万円
最安値
280万円
スペース西陣の売却査定履歴です。直近価格は507万円、平均価格は483万円、最高値は780万円です。
330万円
2013年9月
350万円
2014年2月
280万円
2014年2月
330万円
2014年3月
320万円
2015年12月
308万円
2015年12月
480万円
2016年3月
389万円
2016年3月
500万円
2016年5月
421万円
2016年5月
400万円
2016年8月
447万円
2016年8月
480万円
2016年9月
421万円
2016年9月
450万円
2016年11月
385万円
2016年11月
480万円
2017年2月
436万円
2017年2月
490万円
2018年4月
457万円
2018年4月
480万円
2018年5月
399万円
2018年5月
490万円
2018年7月
404万円
2018年7月
780万円
2019年4月
431万円
2019年4月
450万円
2019年7月
547万円
2019年7月
480万円
2019年12月
439万円
2019年12月
480万円
2020年4月
526万円
2020年4月
580万円
2020年7月
500万円
2020年7月
520万円
2020年10月
504万円
2020年10月
780万円
2020年11月
437万円
2020年11月
390万円
2020年11月
500万円
2020年11月
550万円
2021年6月
436万円
2021年6月
500万円
2021年9月
535万円
2021年9月
495万円
2021年12月
543万円
2021年12月
695万円
2022年2月
549万円
2022年2月
580万円
2022年3月
552万円
2022年3月
490万円
2023年7月
520万円
2023年7月
480万円
2024年4月
439万円
2024年4月
500万円
2025年2月
525万円
2025年2月
570万円
2025年3月
544万円
2025年3月
520万円
2025年3月
541万円
2025年3月
530万円
2025年3月
535万円
2025年3月
490万円
2025年4月
515万円
2025年4月
470万円
2025年5月
507万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、近くにスーパーやコンビニもあるので生活しやすいです。歴史的な街並みも楽しめます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。自転車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、清潔感があります。
気になる点: 収納スペースがやや少ないのが残念。壁が薄いのか、隣の音が気になることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくれるので安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。
西陣という風情あるエリアで、家賃も比較的抑えられているため、コスパは良いと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。近隣の生活利便性も悪くありません。
良い点: 地下鉄烏丸線が利用できるのは便利ですが、今出川駅まで徒歩18分は少し遠いと感じます。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、駅までの移動が大変そうです。
良い点: RC造なので、遮音性や耐震性は期待できそうです。建物自体は古さを感じさせますが、管理はされている印象です。
気になる点: 築年数が40年近く経っているため、建物の老朽化は否めません。共用部分のデザインも現代的ではありません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないかもしれません。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物などは少し歩く必要があります。
築年数が経過している割には、価格設定がそれほど安くない印象です。駅からの距離や建物の古さを考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。静かな環境は魅力ですが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
スペース西陣の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スペース西陣に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
スペース西陣の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スペース西陣の売却相場はいくらですか？
スペース西陣の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スペース西陣は築41年ですが売れますか？
スペース西陣は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。