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マンション

デトムワン西陣南

京都府京都市上京区菊屋町511-1京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩17分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩17分 JR奈良線/京都駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区菊屋町511-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩17分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩17分 JR奈良線/京都駅 バス20分
築年月
1990年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
38戸
専有面積
17.48m² ~ 26.44m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
デトム
施工会社
モリタ建設
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
蒼美設計
所在地(住所)
京都府京都市上京区菊屋町511-1

口コミ・レビュー

西陣住みやすい30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 昔ながらの商店街があり、日常の買い物には困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あり便利です。静かで落ち着いた住環境が良いです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。バス便も利用しますが、本数はそこまで多くありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせないように工夫されています。エントランスはシンプルで清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。専有面積が狭い部屋が多いので、収納スペースが少ないのが難点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共有部分の清掃は定期的に行われているようです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。訪問者はモニターで確認できますが、最新の設備ではありません。

築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境は落ち着いており、生活に必要なものは揃っています。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。単身者やDINKSには良い物件かと思います。

京都駅までバス通勤さん居住者 / 2024年03月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: 京都駅までバスで20分程度なので、通勤には便利です。バス停も近く、本数もそこそこあります。地下鉄駅も徒歩圏内にあるのは良い点です。

気になる点: やはり駅まで徒歩17分は、天候や時間帯によっては不便に感じることがあります。特に電車の乗り継ぎを考えると、少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。設備は最低限ですが、不便なく使えます。RC造なので、隣の音はそこまで気になりません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じます。水回りは少し古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備はありません。収納が少ないので、工夫が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かでよく眠れます。近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。公園も近くにあります。

気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食したい場合は少し移動が必要です。夜遅くまで開いているお店は限られます。

京都駅へのアクセスが良い立地が魅力です。家賃も手頃で、一人暮らしには十分な設備が整っています。周辺環境も静かで住みやすいです。築年数による設備面の古さはありますが、それを許容できれば良い物件だと思います。全体的に満足しています。

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