ラナップスクエア京都西陣
ラナップスクエア京都西陣をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 23〜25.47m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 23〜25.47m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 23〜25.47m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 23〜25.47m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
上記以外にもラナップスクエア京都西陣の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア京都西陣の過去の取引実績
直近価格
1,269万円
平均価格
1,234万円
最高値
1,580万円
最安値
867万円
ラナップスクエア京都西陣の売却査定履歴です。直近価格は1,269万円、平均価格は1,234万円、最高値は1,580万円です。
1,070万円
2014年2月
1,070万円
2014年9月
890万円
2015年9月
867万円
2015年9月
1,190万円
2016年1月
1,059万円
2016年1月
1,030万円
2016年6月
998万円
2016年6月
1,000万円
2017年2月
1,004万円
2017年2月
1,090万円
2017年2月
1,100万円
2017年2月
1,050万円
2017年6月
1,118万円
2017年6月
1,060万円
2017年6月
952万円
2017年6月
990万円
2017年10月
944万円
2017年10月
1,050万円
2017年12月
1,092万円
2017年12月
1,150万円
2018年2月
973万円
2018年2月
900万円
2018年5月
954万円
2018年5月
1,100万円
2018年7月
990万円
2018年7月
1,270万円
2018年8月
1,048万円
2018年8月
1,250万円
2018年10月
1,092万円
2018年10月
1,270万円
2019年3月
1,156万円
2019年3月
1,380万円
2019年6月
1,479万円
2019年6月
1,270万円
2019年7月
1,243万円
2019年7月
1,260万円
2019年7月
1,245万円
2019年7月
1,370万円
2020年1月
1,509万円
2020年1月
1,320万円
2020年2月
1,477万円
2020年2月
1,120万円
2020年5月
1,196万円
2020年5月
1,490万円
2020年10月
1,262万円
2020年10月
1,300万円
2020年11月
1,537万円
2020年11月
1,490万円
2020年11月
1,310万円
2020年11月
1,130万円
2020年11月
1,343万円
2020年11月
1,220万円
2020年12月
1,346万円
2020年12月
1,490万円
2021年4月
1,311万円
2021年4月
1,130万円
2021年5月
1,334万円
2021年5月
1,000万円
2021年5月
1,399万円
2021年5月
1,251万円
2021年5月
1,300万円
2021年5月
1,351万円
2021年5月
1,430万円
2021年6月
1,273万円
2021年6月
1,580万円
2021年8月
1,205万円
2021年8月
1,100万円
2021年9月
1,246万円
2021年9月
1,390万円
2021年9月
1,222万円
2021年9月
1,490万円
2021年10月
1,232万円
2021年10月
1,080万円
2022年2月
1,310万円
2022年2月
1,390万円
2022年3月
1,257万円
2022年3月
1,490万円
2022年4月
1,266万円
2022年4月
1,310万円
2022年7月
1,383万円
2022年7月
1,260万円
2023年2月
1,335万円
2023年2月
1,120万円
2023年6月
1,313万円
2023年6月
1,310万円
2023年9月
1,326万円
2023年9月
1,450万円
2023年12月
1,357万円
2023年12月
1,350万円
2023年12月
1,420万円
2023年12月
1,450万円
2024年6月
1,336万円
2024年6月
1,200万円
2024年7月
1,333万円
2024年7月
1,360万円
2024年10月
1,314万円
2024年10月
1,200万円
2024年11月
1,329万円
2024年11月
1,190万円
2024年12月
1,299万円
2024年12月
1,250万円
2025年4月
1,285万円
2025年4月
1,200万円
2025年6月
1,269万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西陣の風情ある街並みが魅力的。スーパーやコンビニも近く、生活に便利。商店街も活気があって楽しい。
気になる点: 最寄り駅（北野白梅町）までバスが必要なのが少し手間。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っている。収納も工夫されている。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、もう少し広さが欲しかった。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり安心。
築年数は経っていますが、室内は比較的きれいです。西陣という土地柄、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいのが気に入っています。交通の便は少しマイナスですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 北野白梅町駅からはバスでアクセス可能。バスの本数もそれなりにある。
気になる点: バス移動が基本となるため、時間帯によっては不便を感じる可能性がある。駅まで徒歩圏ではないのがネック。
良い点: RC造でしっかりした造り。外観も落ち着いたデザインで、共用部も清潔に保たれている様子。
気になる点: 築年数相応の古さは若干見られる。
良い点: 歴史ある西陣エリアで、文化的な雰囲気が漂う。生活利便施設も揃っており、住みやすそう。
西陣の街並みが気に入り見学しました。コンパクトな部屋が多いですが、単身者やDINKS向けとしては選択肢になりそうです。交通の便が少し気になりますが、周辺環境の良さと建物の堅実さを考えると、価格次第では検討したい物件です。
京都市エリアの市場動向
ラナップスクエア京都西陣の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア京都西陣に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラナップスクエア京都西陣の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラナップスクエア京都西陣の売却相場はいくらですか？
ラナップスクエア京都西陣の売却相場は、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア京都西陣は築17年ですが売れますか？
ラナップスクエア京都西陣は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。