ベラジオ御所東
ベラジオ御所東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 22〜24.5m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 22〜24.5m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身 | 22〜24.5m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 22〜24.5m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 22〜24.5m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
単身
7日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもベラジオ御所東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ御所東の過去の取引実績
直近価格
1,519万円
平均価格
1,348万円
最高値
1,650万円
最安値
1,150万円
ベラジオ御所東の売却査定履歴です。直近価格は1,519万円、平均価格は1,348万円、最高値は1,650万円です。
1,170万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
1,390万円
2013年6月
1,250万円
2014年2月
1,150万円
2014年10月
1,150万円
2014年12月
1,189万円
2014年12月
1,400万円
2014年12月
1,234万円
2014年12月
1,250万円
2015年1月
1,246万円
2015年1月
1,320万円
2015年3月
1,267万円
2015年3月
1,370万円
2016年7月
1,314万円
2016年7月
1,300万円
2016年11月
1,245万円
2016年11月
1,380万円
2016年12月
1,258万円
2016年12月
1,360万円
2017年4月
1,298万円
2017年4月
1,350万円
2017年7月
1,275万円
2017年7月
1,360万円
2017年10月
1,312万円
2017年10月
1,350万円
2018年1月
1,286万円
2018年1月
1,470万円
2018年2月
1,339万円
2018年2月
1,360万円
2018年4月
1,339万円
2018年4月
1,450万円
2020年8月
1,367万円
2020年8月
1,450万円
2021年2月
1,367万円
2021年2月
1,420万円
2021年8月
1,344万円
2021年8月
1,450万円
2021年8月
1,360万円
2021年8月
1,420万円
2022年2月
1,342万円
2022年2月
1,450万円
2022年2月
1,356万円
2022年2月
1,580万円
2024年5月
1,564万円
2024年5月
1,650万円
2025年2月
1,519万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩5分と非常に便利です。京阪線一本で大阪方面や淀屋橋までアクセスできるので、通勤・通学に助かっています。
良い点: 鴨川や御所が近く、散歩するのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 共用部は清潔に保たれています。築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。
気になる点: エントランスのデザインはもう少しモダンだと嬉しいです。
神宮丸太町駅が近く、鴨川も散歩コースにできるので、京都らしい生活を送りたい方にはぴったりなマンションだと思います。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、不便なく暮らせています。
良い点: 神宮丸太町駅と京都市役所前駅が利用でき、移動の選択肢が多いのが良いです。特に京阪線は利用頻度が高いです。
気になる点: 地下鉄東西線までは少し歩きます。
良い点: 単身者向けのコンパクトな部屋ですが、設備は最低限揃っています。キッチンやバスルームは新しくはないですが、清掃はしやすいです。
気になる点: 収納スペースが少ないのが悩みです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できます。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 共用廊下の清掃はもう少し頻繁だと嬉しいです。
単身赴任で利用するには立地が良く、家賃も比較的手頃なので満足しています。部屋は広くはありませんが、寝泊まりするだけなら十分です。周辺環境も落ち着いており、静かに過ごせます。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ御所東の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ御所東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベラジオ御所東の売却相場はいくらですか？
ベラジオ御所東の売却相場は、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ御所東は築24年ですが売れますか？
ベラジオ御所東は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。