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マンション
アスヴェルタワー大阪城WEST
大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-9京阪本線／天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-9
交通
京阪本線／天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分
築年月
2005年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
42戸
専有面積
26.16m² ～ 28.65m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本ヴェルテック
管理会社
アスヴェル
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-9
口コミ・レビュー
天満橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 京阪と地下鉄どちらも使えて便利。京阪で淀屋橋や祇園四条まで乗り換えなしで行けるのが良い。
周辺環境★★★★★
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングがしやすい。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり生活しやすい。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もある。
都会の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた立地が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤や買い物には全く不便を感じません。静かで落ち着いた環境なので、リラックスして過ごせます。
谷四エリア購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 天満橋駅と谷町四丁目駅が徒歩7分と、2路線利用できるのは魅力的。大阪中心部へのアクセスは良好。
周辺環境★★★★☆
良い点: 大阪城公園が近く、休日を過ごすのに最適。オフィス街でもあるので、日中は活気がある。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ない。少し歩く必要がある。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積がコンパクトなので、単身者やDINKS向けか。最新の設備ではないかもしれないが、必要なものは揃っている印象。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性がある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理だが、築年数から考えると比較的しっかり管理されているように見える。オートロックもあり安心感がある。
気になる点: コンシェルジュサービスなどは期待できない。
大阪城公園が近く、都心へのアクセスも良い魅力的な立地です。専有面積が狭めなので、一人暮らしや二人暮らしには良いかもしれません。築年数も経っているので、内装や設備は確認が必要ですが、管理状態は悪くなさそうです。