ブライトウォール大手前
ブライトウォール大手前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 84〜89.56m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 40〜52m2 | 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 84〜89.56m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもブライトウォール大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブライトウォール大手前の過去の取引実績
直近価格
1,692万円
平均価格
3,103万円
最高値
4,980万円
最安値
1,080万円
ブライトウォール大手前の売却査定履歴です。直近価格は1,692万円、平均価格は3,103万円、最高値は4,980万円です。
2,180万円
2009年12月
1,080万円
2010年4月
2,490万円
2011年6月
2,390万円
2011年7月
2,290万円
2011年8月
2,500万円
2012年4月
2,880万円
2016年7月
3,059万円
2016年7月
3,280万円
2016年10月
3,272万円
2016年10月
2,880万円
2017年4月
3,201万円
2017年4月
1,580万円
2018年4月
1,349万円
2018年4月
3,000万円
2018年5月
2,793万円
2018年5月
3,277万円
2018年5月
2,724万円
2018年5月
3,480万円
2018年6月
3,231万円
2018年6月
2,850万円
2018年7月
2,919万円
2018年7月
3,461万円
2018年7月
2,980万円
2018年7月
3,144万円
2018年7月
2,850万円
2018年8月
2,958万円
2018年8月
2,850万円
2018年9月
2,808万円
2018年9月
2,880万円
2018年10月
3,453万円
2018年10月
3,180万円
2018年12月
3,061万円
2018年12月
2,850万円
2019年3月
2,948万円
2019年3月
3,080万円
2019年8月
3,099万円
2019年8月
2,980万円
2019年11月
3,106万円
2019年11月
3,280万円
2020年10月
3,146万円
2020年10月
3,180万円
2020年12月
3,234万円
2020年12月
4,480万円
2023年6月
4,456万円
2023年6月
4,380万円
2023年12月
4,371万円
2023年12月
4,980万円
2024年3月
4,925万円
2024年3月
3,980万円
2024年7月
4,041万円
2024年7月
3,250万円
2024年7月
4,143万円
2024年7月
3,880万円
2024年11月
4,101万円
2024年11月
3,850万円
2025年6月
3,953万円
2025年6月
1,780万円
2025年7月
1,780万円
2025年7月
1,990万円
2026年3月
1,692万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪の天満橋駅が徒歩3分で、京橋や淀屋橋へのアクセスが抜群。買い物や食事にも困らない便利な立地です。
良い点: 大川沿いを散歩できたり、大阪城公園も徒歩圏内。都会にいながら自然も感じられるのが良い。
気になる点: 夜遅くは少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいだと思います。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせます。
交通の便は本当に最高です。駅近でどこへ行くにも便利。周辺環境も落ち着いていて住みやすいですが、建物自体は年数相応といった感じです。一人暮らしには十分なマンションだと思います。
良い点: 部屋によっては広めの間取りもあり、ファミリーでも住めるタイプがありました。収納は十分でした。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じます。
良い点: 巡回管理ですが、問題なく過ごせました。オートロックもしっかりしていましたし、特に不安はありませんでした。
気になる点: 大規模修繕の時期については、事前に確認しておくと良いかもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感があると思います。スーパーやコンビニも近くにあり、生活利便性は高いです。
気になる点: バルコニーが狭い部屋もあるので、洗濯物を干す量が多い場合は注意が必要です。
天満橋駅近で、通勤には非常に便利でした。子どもの学校区も良かったので選びましたが、部屋によっては設備に古さを感じる部分もありました。ファミリーで住むなら、部屋の広さや設備をしっかり確認するのがおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
ブライトウォール大手前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／天満橋駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブライトウォール大手前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブライトウォール大手前の売却相場はいくらですか？
ブライトウォール大手前の売却相場は、京阪本線／天満橋駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブライトウォール大手前は築22年ですが売れますか？
ブライトウォール大手前は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。