アスヴェル心斎橋東ステーションフロント
アスヴェル心斎橋東ステーションフロントをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 32〜34.31m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 32〜34.31m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 32〜34.31m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 32〜34.31m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
3日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
6日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもアスヴェル心斎橋東ステーションフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル心斎橋東ステーションフロントの過去の取引実績
直近価格
1,776万円
平均価格
1,512万円
最高値
1,811万円
最安値
1,200万円
アスヴェル心斎橋東ステーションフロントの売却査定履歴です。直近価格は1,776万円、平均価格は1,512万円、最高値は1,811万円です。
1,400万円
2014年9月
1,400万円
2014年12月
1,660万円
2014年12月
1,350万円
2015年6月
1,669万円
2015年6月
1,400万円
2015年9月
1,529万円
2015年9月
1,400万円
2015年11月
1,491万円
2015年11月
1,200万円
2015年11月
1,714万円
2015年11月
1,380万円
2016年3月
1,493万円
2016年3月
1,280万円
2016年6月
1,441万円
2016年6月
1,460万円
2016年6月
1,648万円
2016年6月
1,270万円
2016年7月
1,485万円
2016年7月
1,450万円
2016年7月
1,698万円
2016年7月
1,400万円
2016年7月
1,528万円
2016年7月
1,300万円
2016年8月
1,492万円
2016年8月
1,380万円
2017年1月
1,548万円
2017年1月
1,250万円
2017年2月
1,480万円
2017年2月
1,450万円
2017年2月
1,692万円
2017年2月
1,400万円
2017年4月
1,525万円
2017年4月
1,550万円
2017年4月
1,454万円
2017年4月
1,450万円
2017年5月
1,810万円
2017年5月
1,796万円
2017年5月
1,550万円
2017年7月
1,734万円
2017年7月
1,250万円
2017年8月
1,551万円
2017年8月
1,700万円
2017年11月
1,811万円
2017年11月
1,400万円
2018年8月
1,529万円
2018年8月
1,550万円
2019年12月
1,809万円
2019年12月
1,390万円
2022年10月
1,458万円
2022年10月
1,795万円
2022年11月
1,776万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅徒歩1分という立地は最高です。梅田や難波にもすぐ出られて便利。谷町六丁目駅も近いので、乗り換えにも困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、薬局が徒歩圏内に複数あり、生活必需品の買い物には困りません。飲食店も多いので外食にも便利です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: コンパクトながらも必要な設備は整っています。一人暮らしには十分な広さで、使いやすい間取りです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
駅近で交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので、都心で生活したい一人暮らしにはぴったりなマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔に保たれています。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 共用スペースはあまり広くありません。エレベーターが1基なので、混雑する時間帯は少し待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、特に問題は感じていません。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 中央小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、散歩コースには困りません。
気になる点: 専有面積がコンパクトなので、ファミリーでの居住には手狭かもしれません。収納も少ないため、工夫が必要です。
立地と利便性は抜群ですが、専有面積が狭いため、二人暮らしでも少し手狭に感じる場面があります。しかし、周辺環境や駅からの近さを考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
アスヴェル心斎橋東ステーションフロントの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル心斎橋東ステーションフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アスヴェル心斎橋東ステーションフロントの売却相場はいくらですか？
アスヴェル心斎橋東ステーションフロントの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル心斎橋東ステーションフロントは築20年ですが売れますか？
アスヴェル心斎橋東ステーションフロントは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。