エスライズ日本橋
エスライズ日本橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 27〜29.34m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 27〜29.34m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 27〜29.34m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 27〜29.34m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 27〜29.34m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスライズ日本橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスライズ日本橋の過去の取引実績
直近価格
1,623万円
平均価格
1,499万円
最高値
1,746万円
最安値
1,100万円
エスライズ日本橋の売却査定履歴です。直近価格は1,623万円、平均価格は1,499万円、最高値は1,746万円です。
1,100万円
2015年1月
1,171万円
2015年1月
1,122万円
2015年1月
1,640万円
2017年5月
1,746万円
2017年5月
1,550万円
2017年6月
1,708万円
2017年6月
1,440万円
2018年7月
1,589万円
2018年7月
1,430万円
2018年7月
1,559万円
2018年7月
1,400万円
2018年12月
1,343万円
2018年12月
1,450万円
2020年10月
1,481万円
2020年10月
1,480万円
2021年2月
1,508万円
2021年2月
1,480万円
2021年9月
1,671万円
2021年9月
1,660万円
2022年3月
1,681万円
2022年3月
1,640万円
2026年2月
1,623万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋線日本橋駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や京橋にも乗り換えなしで行けるのが最高です。なんばも徒歩圏内なので、休日の買い物や食事にも困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活するには申し分ないです。電気街も近いので、趣味のものを探すのも楽しいです。ただ、夜は少し賑やかなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
気になる点: 夜の騒がしさが気になることも。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
日本橋駅近で、なんばも徒歩圏内という立地の良さが最大の魅力です。生活に必要な施設は全て揃っており、交通の便も抜群なので、アクティブに生活したい人にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、管理体制も良好だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的綺麗に保たれている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。総戸数が少なめなので、共用部が混み合うことはなさそうです。
良い点: 専有面積が24.58m²~29.34m²とコンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしやDINKS向けでしょうか。最新の設備かどうかは確認が必要ですが、基本的な設備は整っていると思われます。
気になる点: 部屋がコンパクトなため、収納スペースが限られる可能性。
良い点: 日本橋駅、なんば駅へのアクセスは非常に良好です。スーパーや商店街もあり、生活利便性は高いです。小学校区域が高津小学校なのも、子育て世代にとってはプラスポイントかもしれません。
気になる点: 周辺は商業地域のため、落ち着いた住環境とは言えない可能性。
日本橋駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、交通の便は抜群です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、便利に暮らせそうです。ただ、部屋の広さや、周辺の賑やかさを考えると、ライフスタイルによっては少し合わないかもしれません。購入を検討する際は、実際の部屋の広さや採光などをしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
エスライズ日本橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/日本橋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスライズ日本橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスライズ日本橋の売却相場はいくらですか?
エスライズ日本橋の売却相場は、大阪メトロ堺筋線/日本橋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスライズ日本橋は築17年ですが売れますか?
エスライズ日本橋は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
