ライオンズマンション此花
ライオンズマンション此花をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.64〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜83.11m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身 | 58.64〜65m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜83.11m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜83.11m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション此花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション此花の過去の取引実績
直近価格
2,663万円
平均価格
2,239万円
最高値
3,680万円
最安値
1,280万円
ライオンズマンション此花の売却査定履歴です。直近価格は2,663万円、平均価格は2,239万円、最高値は3,680万円です。
1,780万円
2013年6月
1,850万円
2013年6月
1,690万円
2013年6月
1,730万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
1,670万円
2013年7月
1,680万円
2013年7月
1,630万円
2013年9月
1,580万円
2013年9月
1,650万円
2013年10月
1,380万円
2013年11月
1,600万円
2013年12月
1,590万円
2013年12月
1,570万円
2014年1月
1,630万円
2014年4月
1,780万円
2014年5月
1,670万円
2014年6月
1,580万円
2014年9月
1,280万円
2014年10月
1,580万円
2014年12月
1,525万円
2014年12月
1,930万円
2016年5月
2,066万円
2016年5月
2,480万円
2016年11月
2,294万円
2016年11月
1,980万円
2017年11月
1,868万円
2017年11月
1,880万円
2017年11月
1,743万円
2017年11月
1,650万円
2019年6月
1,738万円
2019年6月
2,680万円
2019年7月
2,513万円
2019年7月
2,880万円
2019年8月
2,640万円
2019年8月
2,390万円
2019年11月
2,195万円
2019年11月
2,914万円
2019年12月
2,341万円
2019年12月
2,798万円
2020年1月
2,522万円
2020年1月
2,880万円
2020年3月
2,941万円
2020年3月
2,680万円
2020年3月
3,137万円
2020年3月
1,980万円
2020年7月
2,164万円
2020年7月
1,880万円
2020年11月
2,145万円
2020年11月
2,898万円
2021年3月
2,840万円
2021年3月
2,480万円
2021年12月
2,304万円
2021年12月
2,680万円
2022年10月
2,340万円
2022年10月
2,830万円
2022年10月
2,790万円
2022年10月
2,080万円
2023年12月
2,041万円
2023年12月
2,780万円
2024年7月
2,107万円
2024年7月
2,780万円
2024年11月
2,200万円
2024年11月
2,498万円
2025年2月
2,329万円
2025年2月
2,298万円
2025年6月
2,236万円
2025年6月
1,750万円
2025年7月
2,249万円
2025年7月
2,780万円
2025年8月
2,332万円
2025年8月
3,680万円
2025年10月
3,389万円
2025年10月
2,698万円
2025年10月
2,329万円
2025年10月
2,748万円
2025年10月
2,398万円
2025年10月
2,698万円
2026年1月
2,562万円
2026年1月
2,590万円
2026年3月
2,508万円
2026年3月
2,598万円
2026年3月
2,663万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線伝法駅まで徒歩4分と近く、梅田や尼崎へのアクセスが便利です。JR西九条駅も徒歩圏内で、環状線も利用できて助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。伝法小学校も近いので子育て世帯にも安心感があると思います。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も清潔に保たれています。駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いと感じます。子育てにも適した立地だと思います。全体的に満足しています。
良い点: ライオンズマンションブランドということもあり、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的綺麗に維持されているように見えました。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備（エレベーターなど）に古さを感じる部分もありました。
良い点: 内覧した部屋は、リフォームされていたため、水回りなどは比較的新しく清潔感がありました。間取りのバリエーションによっては、使いやすそうな部屋もありました。
気になる点: 部屋によっては、やはり築年数なりの老朽化が見られる可能性はあります。断熱性や防音性は、最新のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 伝法駅まで徒歩4分は魅力的です。阪神電車で大阪方面へのアクセスが良いのがポイントです。西九条駅まで徒歩10分も、JR利用を考えると便利。
気になる点: 梅田など主要駅へは乗り換えが必要になります。
立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。駅からの近さと生活利便性は大きな魅力です。築年数は経過していますが、管理状況によってはまだまだ住みやすいマンションだと思います。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション此花の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／伝法駅 徒歩4分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション此花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション此花の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション此花の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション此花の売却相場は、阪神なんば線／伝法駅 徒歩4分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション此花は築31年ですが売れますか？
ライオンズマンション此花は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。