ライジングコートベイシティ西九条ノース
ライジングコートベイシティ西九条ノースをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 25〜27.71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 25〜27.71m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 1K | 25〜27.71m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 25〜27.71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 25〜27.71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと
単身
7日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもライジングコートベイシティ西九条ノースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライジングコートベイシティ西九条ノースの過去の取引実績
直近価格
1,769万円
平均価格
1,541万円
最高値
1,801万円
最安値
1,130万円
ライジングコートベイシティ西九条ノースの売却査定履歴です。直近価格は1,769万円、平均価格は1,541万円、最高値は1,801万円です。
1,370万円
2017年8月
1,615万円
2017年8月
1,340万円
2017年8月
1,391万円
2017年8月
1,550万円
2017年12月
1,498万円
2017年12月
1,550万円
2018年6月
1,523万円
2018年6月
1,550万円
2018年12月
1,557万円
2018年12月
1,650万円
2019年1月
1,801万円
2019年1月
1,280万円
2019年3月
1,541万円
2019年3月
1,260万円
2019年3月
1,482万円
2019年3月
1,540万円
2019年3月
1,766万円
2019年3月
1,520万円
2019年4月
1,710万円
2019年4月
1,520万円
2019年5月
1,481万円
2019年5月
1,550万円
2019年6月
1,769万円
2019年6月
1,531万円
2019年6月
1,490万円
2019年6月
1,458万円
2019年6月
1,530万円
2019年7月
1,479万円
2019年7月
1,130万円
2019年8月
1,444万円
2019年8月
1,540万円
2019年9月
1,793万円
2019年9月
1,530万円
2019年12月
1,751万円
2019年12月
1,550万円
2020年4月
1,777万円
2020年4月
1,550万円
2020年11月
1,787万円
2020年11月
1,290万円
2021年3月
1,353万円
2021年3月
1,580万円
2022年6月
1,694万円
2022年6月
1,580万円
2023年2月
1,478万円
2023年2月
1,769万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅徒歩1分は本当に便利。JR環状線だけでなく、阪神電車も使えて、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。遅い時間に帰っても安心。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、散歩するのに良いです。
気になる点: 夜遅くは人通りが少なくなる時間帯もあるので、女性一人だと少し不安に感じるかもしれません。
良い点: コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数も経っているので、水回りの古さは少し気になります。収納スペースはもう少し欲しいところです。
駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。毎日の通勤・通学が格段に楽になりました。周辺環境も概ね満足していますが、夜の静かさは好みが分かれるかもしれません。価格とのバランスを考えると、一人暮らしには良い選択肢だと思います。
良い点: 西九条駅徒歩1分というのは最大の魅力。JRだけでなく、阪神電車も利用できるので、行動範囲が広がります。通勤ラッシュ時も駅近は助かります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、共用部も比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動などが活発かどうかは気になるところです。
良い点: 外観はモダンで、ベイエリアという名前の通り、開放感があるデザインです。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築10年以上経過しているので、最新のタワーマンションのような豪華さはありません。共用施設も最小限です。
西九条駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の強みであり、他にはない魅力です。投資用物件としても検討しましたが、専有面積がコンパクトなため、実需で一人暮らしをされる方には最適だと感じました。周辺の利便性も高いですが、建物の設備・仕様は年数相応という印象です。
大阪市エリアの市場動向
ライジングコートベイシティ西九条ノースの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライジングコートベイシティ西九条ノースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライジングコートベイシティ西九条ノースの売却相場はいくらですか？
ライジングコートベイシティ西九条ノースの売却相場は、JR大阪環状線／西九条駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライジングコートベイシティ西九条ノースは築16年ですが売れますか？
ライジングコートベイシティ西九条ノースは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。