キングマンション福島１
キングマンション福島１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 66m2前後 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 66m2前後 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 子育て世帯 | 66m2前後 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、吉野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 66m2前後 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、吉野小学校に通いやすいこと
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもキングマンション福島１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション福島１の過去の取引実績
直近価格
3,606万円
平均価格
3,143万円
最高値
4,480万円
最安値
1,980万円
キングマンション福島１の売却査定履歴です。直近価格は3,606万円、平均価格は3,143万円、最高値は4,480万円です。
1,980万円
2013年9月
2,580万円
2013年10月
2,530万円
2013年11月
2,280万円
2013年11月
2,780万円
2016年6月
2,961万円
2016年6月
3,330万円
2016年10月
3,254万円
2016年10月
2,780万円
2016年12月
3,298万円
2016年12月
3,330万円
2017年1月
3,085万円
2017年1月
3,280万円
2017年2月
3,344万円
2017年2月
2,980万円
2017年6月
3,297万円
2017年6月
3,080万円
2017年7月
3,369万円
2017年7月
2,780万円
2017年8月
3,292万円
2017年8月
3,080万円
2017年8月
3,195万円
2017年8月
3,490万円
2017年12月
3,264万円
2017年12月
2,700万円
2018年1月
3,187万円
2018年1月
3,490万円
2018年2月
3,268万円
2018年2月
3,399万円
2018年3月
3,310万円
2018年3月
3,299万円
2018年4月
3,395万円
2018年4月
2,980万円
2018年5月
3,235万円
2018年5月
3,200万円
2018年6月
3,233万円
2018年6月
3,049万円
2018年8月
3,236万円
2018年8月
2,680万円
2018年10月
3,186万円
2018年10月
2,949万円
2018年12月
3,189万円
2018年12月
2,980万円
2019年1月
3,204万円
2019年1月
2,980万円
2019年10月
3,041万円
2019年10月
3,080万円
2022年9月
3,122万円
2022年9月
2,980万円
2022年9月
3,071万円
2022年9月
3,280万円
2023年10月
3,045万円
2023年10月
3,061万円
2023年10月
4,180万円
2024年4月
3,247万円
2024年4月
3,180万円
2024年6月
3,302万円
2024年6月
4,480万円
2024年10月
3,606万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR野田駅まで徒歩5分と非常に便利。環状線なので梅田や難波へのアクセスが抜群です。地下鉄の駅も近く、選択肢が多いのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活する上で困ることはありません。商店街も近く、活気があります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな店もあるため、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便。
交通の便と生活利便性は抜群に良いです。周辺の商業施設も充実しており、単身者からファミリーまで暮らしやすいエリアだと思います。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。
良い点: 専有面積が65.68m²と、ファミリータイプとしては十分な広さがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新ではありませんでした。特に水回りはリフォームを検討したいと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックも完備されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、顔見知りの住民同士のコミュニケーションは取りやすいですが、セキュリティ意識は各自で高める必要も。
良い点: 吉野小学校まで近く、子育て環境としては良いと感じました。公園なども点在しており、散歩コースには困りませんでした。
気になる点: 近隣に商業施設が多い反面、少し道が狭い場所もあり、車の運転には注意が必要です。
駅近で生活するには非常に便利な立地でした。小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。建物の築年数相応の設備ではありましたが、管理体制はしっかりしていたので、総合的には満足でした。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション福島１の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション福島１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キングマンション福島１の売却相場はいくらですか？
キングマンション福島１の売却相場は、JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション福島１は築29年ですが売れますか？
キングマンション福島１は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。