ラナップスクエア福島2
ラナップスクエア福島2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 25m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪市立吉野小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 25m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 25m2前後 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 25m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 25m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪市立吉野小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、大阪市立吉野小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
6日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪市立吉野小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもラナップスクエア福島2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア福島2の過去の取引実績
直近価格
1,448万円
平均価格
1,342万円
最高値
1,502万円
最安値
1,190万円
ラナップスクエア福島2の売却査定履歴です。直近価格は1,448万円、平均価格は1,342万円、最高値は1,502万円です。
1,270万円
2014年2月
1,220万円
2014年7月
1,280万円
2017年5月
1,368万円
2017年5月
1,440万円
2017年9月
1,502万円
2017年9月
1,280万円
2018年5月
1,425万円
2018年5月
1,380万円
2018年6月
1,405万円
2018年6月
1,280万円
2018年7月
1,445万円
2018年7月
1,280万円
2019年1月
1,438万円
2019年1月
1,250万円
2019年6月
1,396万円
2019年6月
1,230万円
2019年8月
1,375万円
2019年8月
1,220万円
2019年9月
1,369万円
2019年9月
1,280万円
2019年12月
1,376万円
2019年12月
1,190万円
2020年1月
1,363万円
2020年1月
1,380万円
2022年9月
1,448万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR野田駅と地下鉄の2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や難波へのアクセスが良く、休日の外出に重宝しています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。商店街もあり、活気があって住みやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は綺麗に保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいですが、戸数が少ないので仕方ないかもしれません。
全体的に住みやすいと感じています。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、一人暮らしやDINKSにはおすすめです。築年数を考慮しても、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が25.20㎡とコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと思います。設備も基本的なものは揃っています。
気になる点: 収納スペースがやや少ないかもしれません。もう少し工夫が必要そうです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制についても、特に問題なさそうな印象です。
気になる点: 管理会社や管理方式の情報がもう少し詳しく分かると安心できます。
良い点: 駅からの距離もちょうど良く、周辺に商業施設が充実しているのは魅力的です。小学校も近いので、子育て環境としても悪くないかもしれません。
気になる点: 吉野小学校の評判をもう少し詳しく調べてみたいです。
立地と周辺環境は非常に良いと感じました。コンパクトな部屋なので、一人暮らし向けとしては魅力的です。設備や管理面で気になる点もありますが、価格帯によっては検討に値する物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ラナップスクエア福島2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア福島2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラナップスクエア福島2の売却相場はいくらですか?
ラナップスクエア福島2の売却相場は、JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア福島2は築18年ですが売れますか?
ラナップスクエア福島2は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
