ラクシア野田
ラクシア野田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもラクシア野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラクシア野田の過去の取引実績
直近価格
6,665万円
平均価格
3,977万円
最高値
6,665万円
最安値
3,132万円
ラクシア野田の売却査定履歴です。直近価格は6,665万円、平均価格は3,977万円、最高値は6,665万円です。
3,880万円
2018年1月
3,833万円
2018年1月
3,150万円
2018年4月
3,132万円
2018年4月
3,980万円
2018年7月
3,354万円
2018年7月
3,790万円
2018年11月
3,580万円
2018年11月
3,980万円
2019年1月
3,467万円
2019年1月
4,380万円
2019年1月
3,719万円
2019年1月
3,609万円
2019年1月
3,950万円
2019年3月
3,878万円
2019年3月
3,640万円
2019年3月
3,896万円
2019年3月
3,950万円
2019年9月
3,848万円
2019年9月
3,950万円
2019年10月
4,042万円
2019年10月
3,680万円
2020年12月
3,893万円
2020年12月
3,480万円
2022年6月
3,707万円
2022年6月
4,280万円
2022年10月
4,152万円
2022年10月
6,480万円
2025年11月
6,665万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR野田駅まで徒歩4分と非常に近く、大阪環状線を使えば大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群です。京阪や阪神の野田駅も徒歩圏内で、複数路線利用できるのが便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業しているお店があり、時間帯によっては少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に管理されています。総戸数が少ないため、比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部には特に目新しい設備はありません。エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめです。建物の古さは多少感じますが、日勤管理で安心感はあります。周辺の活気も魅力ですが、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りでした。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。
気になる点: 築年数相応に、水回りの古さや建具の傷みが目につく箇所がありました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、緊急時の対応が少し不安になることもありました。
良い点: JR野田駅まで徒歩4分は本当に便利でした。通勤時間が短縮できて助かりました。梅田や難波にもすぐ出られるのが良かったです。
駅からの近さと、大阪市内へのアクセスの良さは最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活するにはとても便利な立地でした。ただ、建物の築年数からくる設備面の古さは否めません。単身者よりも、リフォーム済み物件を選べばファミリー層の方が満足度は高いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ラクシア野田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラクシア野田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラクシア野田の売却相場はいくらですか?
ラクシア野田の売却相場は、JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラクシア野田は築24年ですが売れますか?
ラクシア野田は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
