プロシード中之島西ガルバート
プロシード中之島西ガルバートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 30〜32.18m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 30〜32.18m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 30〜32.18m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 30〜32.18m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 30〜32.18m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、大阪市立野田小学校に通いやすいこと |
父+子ども1人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、大阪市立野田小学校に通いやすいこと
上記以外にもプロシード中之島西ガルバートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロシード中之島西ガルバートの過去の取引実績
直近価格
1,591万円
平均価格
1,356万円
最高値
1,591万円
最安値
1,040万円
プロシード中之島西ガルバートの売却査定履歴です。直近価格は1,591万円、平均価格は1,356万円、最高値は1,591万円です。
1,480万円
2013年6月
1,300万円
2016年3月
1,257万円
2016年3月
1,250万円
2016年4月
1,257万円
2016年4月
1,450万円
2017年8月
1,277万円
2017年8月
1,280万円
2018年8月
1,243万円
2018年8月
1,040万円
2020年1月
1,070万円
2020年1月
1,430万円
2020年5月
1,344万円
2020年5月
1,390万円
2020年8月
1,406万円
2020年8月
1,390万円
2021年2月
1,377万円
2021年2月
1,520万円
2022年9月
1,482万円
2022年9月
1,480万円
2022年9月
1,297万円
2022年9月
1,490万円
2023年8月
1,289万円
2023年8月
1,400万円
2023年8月
1,298万円
2023年8月
1,370万円
2023年10月
1,298万円
2023年10月
1,580万円
2024年4月
1,591万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 玉川駅まで徒歩5分と非常に近く、千日前線でなんば方面へのアクセスが抜群。JR環状線野田駅も徒歩圏内なので、JR利用時も便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困らない。商店街もあり、活気があって楽しい。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。共用部はシンプルだが、清潔感はある。
気になる点: エントランスが少し狭く感じる。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがある。
単身者やDINKSにちょうど良い立地と利便性だと思います。駅近で買い物も便利、周辺の飲食店も多く、毎日楽しく過ごせます。築年数はありますが、管理はしっかりされていると感じます。
良い点: 専有面積が23.25m²~32.18m²とコンパクトなため、一人暮らしには十分な広さ。リノベーションされている部屋もあるようで、内装はきれいな場合も。
気になる点: 間取りが不明瞭な点が多い。設備は最新ではない可能性があるので、内見でしっかり確認が必要。
良い点: 巡回管理ではあるものの、オートロック完備でセキュリティ面は一定の安心感がある。小学校が近く、ファミリー層も意識されている印象。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応は遅れる可能性がある。
良い点: 大阪市立野田小学校区域という点も、子育て世代には魅力。公園も近く、緑を感じられる場所もある。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋は、騒音が気になるかもしれない。
玉川駅からの近さと、生活利便性の高さが魅力的な物件です。コンパクトな部屋が多いので、一人暮らし向けとしては良い選択肢になりそうです。築年数と管理体制については、購入を検討する上でさらに確認したい点です。
大阪市エリアの市場動向
プロシード中之島西ガルバートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロシード中之島西ガルバートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロシード中之島西ガルバートの売却相場はいくらですか?
プロシード中之島西ガルバートの売却相場は、大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロシード中之島西ガルバートは築19年ですが売れますか?
プロシード中之島西ガルバートは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
