腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

夙川パークマンション

兵庫県西宮市若松町4-32阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

夙川パークマンションをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
87〜99m2

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

4日前
87〜99m2

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

5日前
87〜99m2

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

6日前
87〜99m2

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線

共働き夫婦

7日前
59.46〜69m2

阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも夙川パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市若松町4-32
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分
築年月
1997年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
専有面積
59.46m² ~ 156.03m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2169.23m²
建ぺい率
50%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
アサヒファシリティズ
小学校区域
安井小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
6095.66m²
建築面積
1063.02m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市若松町4-32
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

夙川パークマンション緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

夙川パークマンション緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

夙川パークマンションの過去の取引実績

直近価格

5,193万円

平均価格

5,736万円

最高値

7,550万円

最安値

2,513万円

下落傾向(前回比 307万円

夙川パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は5,193万円、平均価格は5,736万円、最高値は7,550万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市若松町4-32

口コミ・レビュー

夙川生活満喫中さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急夙川駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設も揃っていて住みやすいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、不在時の宅配便受け取りなども安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。

築年数は経っていますが、共用部分の管理はしっかりしており、大変快適に暮らしています。夙川の自然と利便性を両方享受できる、バランスの取れたマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランス周りは手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。敷地内駐車場もあるようです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、リフォームの有無などで印象は変わりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できます。眺望が良い部屋もあるようです。

気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備が古く感じられました。リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川駅、JRさくら夙川駅も徒歩圏内。安井小学校区で、通学環境も良さそうです。公園が近いのは魅力的です。

気になる点: スーパーまで少し歩くかもしれません。日用品の買い出しは、駅周辺で済ませる必要がありそうです。

夙川というブランドエリアで、価格帯によっては魅力的な物件かと思います。建物の状態や、リフォームの状況、管理組合の運営状況などを詳しく確認する必要がありそうです。周辺環境の良さは大きな魅力だと感じました。

西宮市エリアの市場動向

夙川パークマンションの立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

夙川パークマンションに関するよくある質問

夙川パークマンションの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

夙川パークマンション無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

夙川パークマンションの売却相場はいくらですか?

夙川パークマンションの売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

夙川パークマンションは築28年ですが売れますか?

夙川パークマンションは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する