夙川パークマンション
夙川パークマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 59.46〜69m2 | 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
7日前阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも夙川パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川パークマンションの過去の取引実績
直近価格
5,193万円
平均価格
5,736万円
最高値
7,550万円
最安値
2,513万円
夙川パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は5,193万円、平均価格は5,736万円、最高値は7,550万円です。
2,580万円
2015年10月
2,513万円
2015年10月
4,590万円
2018年2月
4,489万円
2018年2月
3,980万円
2018年4月
3,833万円
2018年4月
7,550万円
2018年11月
6,405万円
2018年11月
7,350万円
2019年3月
6,610万円
2019年3月
7,350万円
2019年4月
6,714万円
2019年4月
7,190万円
2019年7月
6,759万円
2019年7月
6,980万円
2019年9月
7,037万円
2019年9月
6,580万円
2019年12月
6,882万円
2019年12月
4,480万円
2020年2月
4,818万円
2020年2月
5,970万円
2020年2月
6,648万円
2020年2月
5,970万円
2020年8月
6,188万円
2020年8月
5,380万円
2023年11月
5,078万円
2023年11月
5,500万円
2024年11月
5,193万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設も揃っていて住みやすいです。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、不在時の宅配便受け取りなども安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。
築年数は経っていますが、共用部分の管理はしっかりしており、大変快適に暮らしています。夙川の自然と利便性を両方享受できる、バランスの取れたマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: エントランス周りは手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。敷地内駐車場もあるようです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、リフォームの有無などで印象は変わりそうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できます。眺望が良い部屋もあるようです。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備が古く感じられました。リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。
良い点: 夙川駅、JRさくら夙川駅も徒歩圏内。安井小学校区で、通学環境も良さそうです。公園が近いのは魅力的です。
気になる点: スーパーまで少し歩くかもしれません。日用品の買い出しは、駅周辺で済ませる必要がありそうです。
夙川というブランドエリアで、価格帯によっては魅力的な物件かと思います。建物の状態や、リフォームの状況、管理組合の運営状況などを詳しく確認する必要がありそうです。周辺環境の良さは大きな魅力だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
夙川パークマンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
夙川パークマンションの売却相場はいくらですか?
夙川パークマンションの売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川パークマンションは築28年ですが売れますか?
夙川パークマンションは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
