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マンション

D’グランセ学園前

奈良県奈良市学園大和町1丁目313近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園大和町1丁目313
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩16分
築年月
2005年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
80.17m² ~ 115.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1507.13m²
駐車場数
28
建ぺい率
54.98%
容積率
164.91%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
大豊建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
奈良市立三碓小学校
中学校区域
奈良市立富雄南中学校
ブランド
D’グランセ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2972.08m²
建築面積
747.18m²
設計会社
FKOアーキデザイン
所在地(住所)
奈良県奈良市学園大和町1丁目313
バルコニー面積
11.98m² ~ 30.29m²

口コミ・レビュー

学園前在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには非常に良い環境です。近くに公園も多く、子供がのびのびと遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、もう少し近いと便利だと感じます。特に夏場や雨の日は少し遠く感じてしまいます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの間取りで、収納も十分あります。リビングは日当たりも良く、家族で過ごすのに快適です。キッチンやバスルームも使いやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討する時期が来るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

静かな環境で、学園前の落ち着いた雰囲気が気に入っています。小学校も近く、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、全体的に満足度の高いマンションです。

学園前検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線が利用でき、奈良市中心部や大阪方面へのアクセスは悪くないです。学園前駅周辺は商業施設も充実しています。

気になる点: 学園前駅まで徒歩12分、富雄駅まで徒歩16分と、どちらも少し距離があります。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: D'グランセブランドらしく、外観は品があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせそうです。

気になる点: 築年数が15年以上経過しているため、共用部の経年劣化は多少見られます。最新のマンションのような豪華さはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた住環境が魅力です。奈良市立三碓小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 周辺に大型商業施設はなく、日常の買い物は駅周辺のスーパーなどを利用することになります。車がないと少し不便かもしれません。

学園前の落ち着いた住環境と、D'グランセブランドに惹かれて検討しています。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、駅からの距離と築年数が少し気になります。子育て環境としては良いと思います。

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