D’グランセ学園前
D’グランセ学園前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.17〜86m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.17〜86m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.17〜86m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.17〜86m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 80.17〜86m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもD’グランセ学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
D’グランセ学園前の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
D’グランセ学園前の過去の取引実績
直近価格
2,232万円
平均価格
2,502万円
最高値
3,378万円
最安値
2,232万円
D’グランセ学園前の売却査定履歴です。直近価格は2,232万円、平均価格は2,502万円、最高値は3,378万円です。
2,780万円
2011年5月
2,480万円
2011年7月
2,380万円
2012年9月
3,300万円
2015年7月
3,378万円
2015年7月
2,480万円
2019年2月
2,468万円
2019年2月
2,580万円
2019年6月
2,399万円
2019年6月
2,480万円
2020年2月
2,408万円
2020年2月
2,400万円
2020年3月
2,393万円
2020年3月
2,580万円
2021年4月
2,416万円
2021年4月
2,480万円
2024年1月
2,382万円
2024年1月
2,580万円
2024年1月
2,593万円
2024年1月
2,480万円
2024年3月
2,402万円
2024年3月
2,480万円
2024年7月
2,446万円
2024年7月
2,480万円
2025年1月
2,443万円
2025年1月
2,480万円
2025年7月
2,414万円
2025年7月
2,480万円
2025年9月
2,311万円
2025年9月
2,330万円
2025年12月
2,361万円
2025年12月
2,280万円
2025年12月
2,232万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには非常に良い環境です。近くに公園も多く、子供がのびのびと遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、もう少し近いと便利だと感じます。特に夏場や雨の日は少し遠く感じてしまいます。
良い点: 広めの間取りで、収納も十分あります。リビングは日当たりも良く、家族で過ごすのに快適です。キッチンやバスルームも使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討する時期が来るかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
静かな環境で、学園前の落ち着いた雰囲気が気に入っています。小学校も近く、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 近鉄奈良線が利用でき、奈良市中心部や大阪方面へのアクセスは悪くないです。学園前駅周辺は商業施設も充実しています。
気になる点: 学園前駅まで徒歩12分、富雄駅まで徒歩16分と、どちらも少し距離があります。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: D'グランセブランドらしく、外観は品があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせそうです。
気になる点: 築年数が15年以上経過しているため、共用部の経年劣化は多少見られます。最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた住環境が魅力です。奈良市立三碓小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に大型商業施設はなく、日常の買い物は駅周辺のスーパーなどを利用することになります。車がないと少し不便かもしれません。
学園前の落ち着いた住環境と、D'グランセブランドに惹かれて検討しています。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、駅からの距離と築年数が少し気になります。子育て環境としては良いと思います。
奈良市エリアの市場動向
D’グランセ学園前の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’グランセ学園前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’グランセ学園前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’グランセ学園前の売却相場はいくらですか?
D’グランセ学園前の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’グランセ学園前は築20年ですが売れますか?
D’グランセ学園前は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
