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マンション

セレッソコート明石公園通り

兵庫県明石市鷹匠町5-10JR山陽本線/明石駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩9分

セレッソコート明石公園通りをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市鷹匠町5-10
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩9分
築年月
2006年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
68戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.33m² ~ 90.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2072.03m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
広成建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立明石小学校
中学校区域
明石市立錦城中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5939.86m²
建築面積
1042.86m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県明石市鷹匠町5-10
バルコニー面積
10.28m² ~ 28.53m²

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと山陽電鉄の2路線が徒歩圏内で、大阪方面への通勤や神戸観光に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありません。

気になる点: ラッシュ時の電車の混雑は避けられません。

周辺環境★★★★★

良い点: 明石公園が近く、緑豊かで子育て環境として最適です。小学校も近く、通学路も安全で安心感があります。海も近いので散歩にも良いです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔に保たれています。築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいです。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが少ないのが少し気になります。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。駅からの距離は少しありますが、公園や学校が近く、子育て世代には特におすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。全体的に満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。眺望が良い部屋もありそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 共用部の管理状況は、住人がいないと詳細までは判断が難しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 明石駅周辺の商業施設や、明石公園へのアクセスが良い点は魅力です。生活利便性は高いと思います。

気になる点: 駅まで徒歩9分は、夏場などは少し遠く感じるかもしれません。周辺に飲食店は多いですが、夜遅くは賑やかな場所もあります。

立地と広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格によっては検討の価値があるかもしれません。共用部や部屋の設備については、内覧時にしっかり確認する必要がありそうです。子育て環境としては良さそうです。

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