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マンション
グランドメゾン宝塚武庫山
兵庫県宝塚市武庫山2丁目19-1JR福知山線/宝塚駅 徒歩8分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市武庫山2丁目19-1
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩8分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分
築年月
2006年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
79戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
81.90m² ~ 119.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
8668.81m²
駐車場数
83
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
竹中工務店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●公園「武庫山ふれあい公園」約50m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
11972.78m²
建築面積
1782.45m²
設計会社
日建ハウジングシステム竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫山2丁目19-1
バルコニー面積
23.03m² ~ 39.11m²
口コミ・レビュー
宝塚子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩8分で利用でき、通勤や休日のお出かけに大変便利です。宝塚駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物に困ることはありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としてとても良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。
気になる点: 大型スーパーまで少し歩くのが少しだけ手間です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に管理されています。植栽も手入れが行き届いており、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
築年数は経っていますが、建物全体がしっかりしており、管理状態も良好です。駅近でありながら静かな環境で、家族で快適に暮らしています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。キッチンやバスルームなどの水回りは、当時としては標準的ですが、使い勝手は悪くありません。
気になる点: 最新の設備ではありませんが、リフォームすれば問題ないレベルです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
交通★★★★☆
良い点: JRと阪急の2駅が利用できるのは非常に便利です。大阪市内へのアクセスも良く、通勤に助かっています。
気になる点: 駅までの道のりは少し坂道がありますが、許容範囲です。
立地と広さが決め手で購入しました。周辺環境も落ち着いており、静かに過ごせます。共用部も綺麗に保たれており、総じて満足度は高いです。ただ、内装は少し古さを感じる部分もあるため、ご自身のライフスタイルに合わせてリフォームを検討するとより快適になるかと思います。
