グランドメゾン宝塚武庫山
グランドメゾン宝塚武庫山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 81.9〜88m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 81.9〜88m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR福知山線／宝塚駅 徒歩8分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 81.9〜88m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
子育て世帯
2日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR福知山線／宝塚駅 徒歩8分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、移動の負担が少ない立地
上記以外にもグランドメゾン宝塚武庫山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン宝塚武庫山の過去の取引実績
直近価格
4,570万円
平均価格
4,557万円
最高値
6,059万円
最安値
3,280万円
グランドメゾン宝塚武庫山の売却査定履歴です。直近価格は4,570万円、平均価格は4,557万円、最高値は6,059万円です。
3,890万円
2009年4月
3,650万円
2009年7月
4,480万円
2009年9月
3,950万円
2010年11月
3,580万円
2010年12月
3,680万円
2011年4月
3,480万円
2011年7月
4,680万円
2011年11月
3,880万円
2013年12月
3,600万円
2014年4月
3,580万円
2015年7月
3,727万円
2015年7月
3,280万円
2015年10月
3,571万円
2015年10月
4,380万円
2016年9月
4,894万円
2016年9月
4,180万円
2017年1月
4,395万円
2017年1月
5,380万円
2017年4月
4,727万円
2017年4月
3,750万円
2017年6月
4,232万円
2017年6月
3,870万円
2017年12月
4,318万円
2017年12月
4,480万円
2018年1月
4,939万円
2018年1月
4,280万円
2019年1月
5,203万円
2019年1月
5,380万円
2019年9月
5,569万円
2019年9月
4,980万円
2019年9月
5,341万円
2019年9月
3,380万円
2019年10月
3,734万円
2019年10月
4,980万円
2020年3月
5,412万円
2020年3月
4,980万円
2020年9月
5,510万円
2020年9月
3,980万円
2021年2月
4,086万円
2021年2月
4,980万円
2021年4月
5,554万円
2021年4月
3,890万円
2021年5月
4,178万円
2021年5月
4,950万円
2021年7月
5,547万円
2021年7月
4,580万円
2022年2月
4,574万円
2022年2月
3,950万円
2022年4月
3,936万円
2022年4月
3,780万円
2023年2月
3,823万円
2023年2月
5,780万円
2024年1月
5,815万円
2024年1月
5,780万円
2024年7月
6,059万円
2024年7月
5,280万円
2024年9月
5,606万円
2024年9月
4,980万円
2024年10月
5,599万円
2024年10月
4,750万円
2025年9月
5,444万円
2025年9月
4,750万円
2025年10月
4,617万円
2025年10月
4,580万円
2026年1月
4,535万円
2026年1月
4,580万円
2026年2月
4,570万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩8分で利用でき、通勤や休日のお出かけに大変便利です。宝塚駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としてとても良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。
気になる点: 大型スーパーまで少し歩くのが少しだけ手間です。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に管理されています。植栽も手入れが行き届いており、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
築年数は経っていますが、建物全体がしっかりしており、管理状態も良好です。駅近でありながら静かな環境で、家族で快適に暮らしています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。キッチンやバスルームなどの水回りは、当時としては標準的ですが、使い勝手は悪くありません。
気になる点: 最新の設備ではありませんが、リフォームすれば問題ないレベルです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
良い点: JRと阪急の2駅が利用できるのは非常に便利です。大阪市内へのアクセスも良く、通勤に助かっています。
気になる点: 駅までの道のりは少し坂道がありますが、許容範囲です。
立地と広さが決め手で購入しました。周辺環境も落ち着いており、静かに過ごせます。共用部も綺麗に保たれており、総じて満足度は高いです。ただ、内装は少し古さを感じる部分もあるため、ご自身のライフスタイルに合わせてリフォームを検討するとより快適になるかと思います。
宝塚市エリアの市場動向
グランドメゾン宝塚武庫山の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩8分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン宝塚武庫山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン宝塚武庫山の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン宝塚武庫山の売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩8分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン宝塚武庫山は築19年ですが売れますか？
グランドメゾン宝塚武庫山は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。