ロイヤルグラン宝塚武庫山
ロイヤルグラン宝塚武庫山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 58.07〜64m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.07〜66m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 58.07〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 58.07〜64m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 58.07〜64m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
父+子ども1人
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
上記以外にもロイヤルグラン宝塚武庫山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロイヤルグラン宝塚武庫山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロイヤルグラン宝塚武庫山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロイヤルグラン宝塚武庫山の過去の取引実績
直近価格
4,437万円
平均価格
3,696万円
最高値
4,519万円
最安値
2,890万円
ロイヤルグラン宝塚武庫山の売却査定履歴です。直近価格は4,437万円、平均価格は3,696万円、最高値は4,519万円です。
3,380万円
2009年5月
4,480万円
2011年11月
4,280万円
2012年3月
4,250万円
2012年5月
3,480万円
2013年1月
3,280万円
2014年8月
3,150万円
2014年9月
3,050万円
2014年10月
2,890万円
2014年10月
3,150万円
2014年11月
2,980万円
2014年12月
3,150万円
2014年12月
3,980万円
2015年1月
4,217万円
2015年1月
3,880万円
2015年2月
3,795万円
2015年2月
3,880万円
2015年3月
3,934万円
2015年3月
4,280万円
2018年12月
4,435万円
2018年12月
4,080万円
2019年3月
4,519万円
2019年3月
2,990万円
2019年12月
3,462万円
2019年12月
3,180万円
2020年1月
3,399万円
2020年1月
2,980万円
2020年1月
3,156万円
2020年1月
3,280万円
2021年3月
3,583万円
2021年3月
4,180万円
2022年3月
4,347万円
2022年3月
4,150万円
2022年9月
4,437万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚南口駅まで徒歩8分、JR宝塚駅まで徒歩10分と、2路線利用できるのが便利。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 武庫山エリアは閑静で緑が多く、子育て環境として最適です。宝塚第一小学校も近く、通学路も安全そうで安心感があります。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いなどは車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つこともあります。
静かで落ち着いた住環境を求めている方にはぴったりのマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、毎日の生活は快適です。共用部の清掃も行き届いており、気持ちよく暮らせています。宝塚の自然も満喫できるのが良いですね。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心できると思います。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームはされていませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面は問題ないと思います。
良い点: 2路線使えるのは便利ですが、どちらの駅からも少し歩くので、雨の日などは少し大変でした。特に冬場は寒かったです。
宝塚の落ち着いた環境で暮らしたかったので、このマンションを選びました。部屋は広々としていましたが、設備面では少し古さを感じました。共用部は綺麗に保たれており、管理体制はしっかりしていました。静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
ロイヤルグラン宝塚武庫山の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルグラン宝塚武庫山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルグラン宝塚武庫山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルグラン宝塚武庫山の売却相場はいくらですか?
ロイヤルグラン宝塚武庫山の売却相場は、阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルグラン宝塚武庫山は築19年ですが売れますか?
ロイヤルグラン宝塚武庫山は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
