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マンション

リアージュ宝塚

兵庫県宝塚市武庫川町5-25阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市武庫川町5-25
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分
築年月
2006年1月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
76.29m² ~ 82.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西北西
敷地面積
1008.51m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
清水住宅
施工会社
榎並工務店
管理会社
関西建物センター
小学校区域
美座小学校
中学校区域
宝塚中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
延床面積
5300.61m²
建築面積
508.9m²
設計会社
宮本工務設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫川町5-25
バルコニー面積
10.29m² ~ 25.04m²

口コミ・レビュー

宝塚暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩8分と比較的近く、梅田へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーやカフェもあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、宝塚歌劇団の劇場も近く、文化的な雰囲気が漂っています。武庫川も近く、散歩やジョギングに最適です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。共用スペースは広くはないですが、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もある。

全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境の良さが際立っています。子育て世代にも良い環境だと思います。管理もしっかりしている印象です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76m²以上と広く、3LDKなのでファミリーでもゆったり住めそうです。収納スペースも充実していると良いなと思います。

気になる点: 最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性も検討したい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応が期待できます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 総戸数が少ないので、管理組合の活動が活発かどうかは確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 美座小学校区域なのは子育て環境として魅力的です。公園や緑も多く、静かな環境で子育てができそうです。

気になる点: 商業施設は駅前まで行かないと少なく、車がないと少し不便かもしれない。

静かで落ち着いた環境が魅力的です。広さもあるのでファミリー層には良い物件だと思います。ただ、設備面や周辺の利便性については、もう少し確認が必要です。価格とのバランスを見て検討したいです。

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