宝塚ガーデンハウス花のみち
宝塚ガーデンハウス花のみちをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.97〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.97〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.97〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.97〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.97〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
シニア夫婦(住み替え)
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
上記以外にも宝塚ガーデンハウス花のみちの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
宝塚ガーデンハウス花のみちの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
宝塚ガーデンハウス花のみちの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
宝塚ガーデンハウス花のみちの過去の取引実績
直近価格
3,521万円
平均価格
3,117万円
最高値
3,880万円
最安値
2,430万円
宝塚ガーデンハウス花のみちの売却査定履歴です。直近価格は3,521万円、平均価格は3,117万円、最高値は3,880万円です。
2,430万円
2013年9月
2,550万円
2014年7月
3,180万円
2016年10月
3,314万円
2016年10月
2,980万円
2017年1月
3,210万円
2017年1月
2,780万円
2017年4月
3,106万円
2017年4月
2,480万円
2017年4月
2,860万円
2017年4月
2,680万円
2017年4月
2,822万円
2017年4月
3,180万円
2017年6月
2,872万円
2017年6月
2,980万円
2017年7月
3,016万円
2017年7月
2,980万円
2017年10月
2,908万円
2017年10月
2,899万円
2018年3月
2,922万円
2018年3月
2,899万円
2018年4月
2,957万円
2018年4月
3,880万円
2018年5月
3,827万円
2018年5月
3,680万円
2018年6月
3,800万円
2018年6月
3,080万円
2019年10月
3,193万円
2019年10月
3,080万円
2020年11月
3,051万円
2020年11月
3,380万円
2022年6月
3,020万円
2022年6月
3,180万円
2023年2月
3,155万円
2023年2月
3,500万円
2023年9月
3,228万円
2023年9月
3,280万円
2024年8月
3,368万円
2024年8月
2,980万円
2024年11月
3,140万円
2024年11月
3,580万円
2025年5月
3,521万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川沿いの散歩道が素晴らしく、四季折々の自然を楽しめます。宝塚大劇場や花のみちも近く、休日の楽しみがたくさんあります。子育て環境としても非常に恵まれています。
気になる点: スーパーまで少し歩くのが、荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、経年劣化が少し見られる箇所もあります。
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩8分と、普段使いには便利です。梅田へのアクセスも乗り換えなしで比較的スムーズです。
気になる点: 宝塚駅まで徒歩12分は、少し遠く感じることがあります。特に夏場や雨の日は辛いです。
宝塚の豊かな自然と文化に囲まれた、とても住みやすいマンションです。子供の成長にも良い環境だと感じています。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。少し買い物の便でマイナス面はありますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことも少なく、静かに過ごせます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。窓からの眺望も良く、日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒がしさがなく落ち着いた生活が送れます。宝塚ホテルの周辺は緑が多く、散策するのに最適です。
気になる点: 飲食店や商業施設は、徒歩圏内だと限られます。少し歩けば選択肢は増えますが。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。宝塚の雰囲気を満喫できる立地は魅力的です。ただ、築年数や設備面では、新築マンションのような快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。日勤管理は安心感があります。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚ガーデンハウス花のみちの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚ガーデンハウス花のみちに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
宝塚ガーデンハウス花のみちの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
宝塚ガーデンハウス花のみちの売却相場はいくらですか?
宝塚ガーデンハウス花のみちの売却相場は、阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚ガーデンハウス花のみちは築25年ですが売れますか?
宝塚ガーデンハウス花のみちは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
