エフスタイル宝塚ビューテラス
エフスタイル宝塚ビューテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 76.95〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩6分 JR福知山線／中山寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 76.95〜83m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 76.95〜83m2 | 阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩6分 JR福知山線／中山寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.95〜86m2 | 阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩6分 JR福知山線／中山寺駅まで移動しやすいこと、長尾小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩6分 JR福知山線／中山寺駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
1週間前阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩6分 JR福知山線／中山寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩6分 JR福知山線／中山寺駅まで移動しやすいこと、長尾小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエフスタイル宝塚ビューテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エフスタイル宝塚ビューテラスの過去の取引実績
直近価格
3,690万円
平均価格
3,391万円
最高値
4,650万円
最安値
2,422万円
エフスタイル宝塚ビューテラスの売却査定履歴です。直近価格は3,690万円、平均価格は3,391万円、最高値は4,650万円です。
3,150万円
2009年2月
4,650万円
2009年3月
3,280万円
2009年4月
3,180万円
2009年6月
3,580万円
2010年7月
3,380万円
2010年9月
3,380万円
2011年2月
2,850万円
2011年3月
2,980万円
2011年5月
3,280万円
2011年11月
2,990万円
2012年3月
3,180万円
2014年3月
2,980万円
2014年4月
2,990万円
2014年5月
3,880万円
2014年6月
2,980万円
2014年9月
2,850万円
2014年9月
3,190万円
2014年9月
3,390万円
2014年11月
3,390万円
2014年12月
3,423万円
2014年12月
3,398万円
2015年2月
3,385万円
2015年2月
3,280万円
2015年2月
3,393万円
2015年2月
3,290万円
2015年2月
3,405万円
2015年2月
3,276万円
2015年2月
3,398万円
2015年8月
3,358万円
2015年8月
3,298万円
2015年9月
3,350万円
2015年9月
2,890万円
2015年11月
2,726万円
2015年11月
2,780万円
2016年2月
2,725万円
2016年2月
3,990万円
2016年3月
4,250万円
2016年3月
3,950万円
2016年3月
4,166万円
2016年3月
3,830万円
2016年4月
4,016万円
2016年4月
3,880万円
2016年5月
3,867万円
2016年5月
2,580万円
2016年5月
2,422万円
2016年5月
2,590万円
2016年8月
2,438万円
2016年8月
3,180万円
2016年9月
3,010万円
2016年9月
2,998万円
2016年10月
2,543万円
2016年10月
3,680万円
2016年11月
4,094万円
2016年11月
3,380万円
2016年11月
3,217万円
2016年11月
3,680万円
2016年12月
3,259万円
2016年12月
3,580万円
2016年12月
3,366万円
2016年12月
2,898万円
2016年12月
2,675万円
2016年12月
2,898万円
2017年1月
2,627万円
2017年1月
4,080万円
2017年2月
4,289万円
2017年2月
4,080万円
2017年3月
3,318万円
2017年3月
4,080万円
2017年4月
4,185万円
2017年4月
4,360万円
2017年4月
2,798万円
2017年4月
2,659万円
2017年4月
3,980万円
2017年5月
3,305万円
2017年5月
4,366万円
2017年5月
4,170万円
2017年5月
3,450万円
2017年5月
3,357万円
2017年5月
3,680万円
2017年5月
4,389万円
2017年5月
3,180万円
2017年6月
3,379万円
2017年6月
3,380万円
2017年6月
3,389万円
2017年6月
3,880万円
2017年6月
4,116万円
2017年6月
3,580万円
2017年6月
3,378万円
2017年6月
4,242万円
2017年6月
3,262万円
2017年6月
4,135万円
2017年6月
2,980万円
2017年7月
3,279万円
2017年7月
3,480万円
2017年7月
4,180万円
2017年7月
2,698万円
2017年8月
2,535万円
2017年8月
2,980万円
2017年8月
3,179万円
2017年8月
3,150万円
2017年9月
3,192万円
2017年9月
3,480万円
2017年9月
4,090万円
2017年9月
2,698万円
2017年10月
2,539万円
2017年10月
2,798万円
2017年10月
2,547万円
2017年10月
2,870万円
2017年11月
3,063万円
2017年11月
2,850万円
2017年11月
3,080万円
2017年11月
3,380万円
2017年12月
3,095万円
2017年12月
3,580万円
2017年12月
3,117万円
2017年12月
3,290万円
2018年1月
3,187万円
2018年1月
3,150万円
2018年3月
3,146万円
2018年3月
3,880万円
2018年4月
4,146万円
2018年4月
3,150万円
2018年9月
3,104万円
2018年9月
2,980万円
2021年9月
2,849万円
2021年9月
3,480万円
2021年12月
3,324万円
2021年12月
3,280万円
2022年8月
3,149万円
2022年8月
3,780万円
2022年10月
3,621万円
2022年10月
3,560万円
2023年8月
3,315万円
2023年8月
3,580万円
2024年6月
3,487万円
2024年6月
3,380万円
2024年10月
3,474万円
2024年10月
3,990万円
2025年3月
3,913万円
2025年3月
3,640万円
2025年3月
3,998万円
2025年8月
3,652万円
2025年8月
3,790万円
2025年9月
3,735万円
2025年9月
3,590万円
2025年12月
3,777万円
2025年12月
3,742万円
2025年12月
3,590万円
2026年1月
3,690万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急中山観音駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。JR中山寺駅も徒歩圏内で、用途に応じて使い分けられます。
気になる点: JR駅まで少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境です。中山寺の参道もあり、散策するのに良い場所です。
気になる点: スーパーや商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれており、高級感があります。植栽も手入れされています。
全体的に満足しています。特に子育て環境と駅へのアクセスの良さが気に入っています。日勤管理なので、何かあっても相談しやすく安心感があります。少し歩けば自然も多く、落ち着いた暮らしが送れます。
良い点: 76.95m²以上の広さがあるため、ゆったりとした間取りが期待できます。3LDK～4LDKなので、ファミリー層には十分な広さでしょう。
気になる点: 築年数が2007年と少し経過しているので、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: 長尾小学校区で、教育環境は整っているようです。静かな環境で子育てしたい方には良いかもしれません。
気になる点: 周辺の利便性（買い物や医療機関など）は、駅周辺まで行かないと充実していない印象です。車がないと不便を感じる場面があるかもしれません。
立地は宝塚市の中でも比較的落ち着いたエリアで、静かな環境を求める方には魅力的だと思います。駅からの距離は許容範囲ですが、周辺の生活利便性については、もう少し確認が必要です。建物の管理状態は良さそうですが、水回りなどの設備は確認しておきたいです。
宝塚市エリアの市場動向
エフスタイル宝塚ビューテラスの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩6分 JR福知山線／中山寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エフスタイル宝塚ビューテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エフスタイル宝塚ビューテラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エフスタイル宝塚ビューテラスの売却相場はいくらですか？
エフスタイル宝塚ビューテラスの売却相場は、阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩6分 JR福知山線／中山寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エフスタイル宝塚ビューテラスは築18年ですが売れますか？
エフスタイル宝塚ビューテラスは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。