セーリオ宝塚２番館
セーリオ宝塚２番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜78.83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜78m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜78.83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜78.83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもセーリオ宝塚２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セーリオ宝塚２番館の過去の取引実績
直近価格
1,421万円
平均価格
1,374万円
最高値
1,988万円
最安値
880万円
セーリオ宝塚２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,421万円、平均価格は1,374万円、最高値は1,988万円です。
1,180万円
2014年2月
1,390万円
2014年2月
1,190万円
2014年3月
1,580万円
2014年7月
1,499万円
2014年9月
1,430万円
2014年12月
1,479万円
2014年12月
1,680万円
2017年9月
1,792万円
2017年9月
1,600万円
2017年10月
1,600万円
2017年10月
1,380万円
2017年10月
1,528万円
2017年10月
1,550万円
2018年1月
1,557万円
2018年1月
1,490万円
2018年2月
1,549万円
2018年2月
1,450万円
2018年4月
1,491万円
2018年4月
1,988万円
2018年4月
1,713万円
2018年4月
1,350万円
2018年7月
1,495万円
2018年7月
1,888万円
2018年10月
1,681万円
2018年10月
1,780万円
2019年2月
1,518万円
2019年2月
1,290万円
2019年2月
1,476万円
2019年2月
1,499万円
2019年3月
1,693万円
2019年3月
1,390万円
2019年5月
1,502万円
2019年5月
1,398万円
2019年6月
1,540万円
2019年6月
1,580万円
2019年6月
1,365万円
2019年6月
1,599万円
2019年7月
1,396万円
2019年7月
1,280万円
2019年8月
1,347万円
2019年8月
1,372万円
2019年8月
1,390万円
2019年8月
1,344万円
2019年8月
1,290万円
2019年10月
1,333万円
2019年10月
1,250万円
2019年11月
1,294万円
2019年11月
1,198万円
2019年11月
1,492万円
2019年11月
1,080万円
2019年11月
1,378万円
2019年11月
1,298万円
2019年12月
1,458万円
2019年12月
1,190万円
2019年12月
1,274万円
2019年12月
1,549万円
2020年1月
1,260万円
2020年1月
1,499万円
2020年1月
1,413万円
2020年1月
1,399万円
2020年2月
1,266万円
2020年2月
1,180万円
2020年2月
1,232万円
2020年2月
1,280万円
2020年2月
1,313万円
2020年2月
1,090万円
2020年4月
1,237万円
2020年4月
1,030万円
2020年5月
1,264万円
2020年5月
998万円
2020年6月
1,293万円
2020年6月
1,180万円
2020年8月
1,082万円
2020年8月
948万円
2020年9月
1,121万円
2020年9月
1,280万円
2020年9月
1,126万円
2020年9月
1,103万円
2020年9月
1,030万円
2020年11月
1,068万円
2020年11月
880万円
2020年12月
1,071万円
2020年12月
980万円
2021年2月
1,012万円
2021年2月
1,150万円
2021年2月
1,011万円
2021年2月
1,300万円
2021年6月
1,061万円
2021年6月
1,100万円
2022年2月
1,058万円
2022年2月
1,680万円
2022年3月
1,112万円
2022年3月
1,890万円
2022年9月
1,007万円
2022年9月
1,080万円
2022年11月
1,668万円
2022年11月
1,890万円
2022年11月
1,498万円
2022年11月
1,080万円
2023年2月
1,664万円
2023年2月
1,890万円
2023年3月
1,577万円
2023年3月
1,690万円
2023年6月
1,584万円
2023年6月
1,490万円
2023年9月
1,581万円
2023年9月
1,280万円
2025年6月
1,519万円
2025年6月
1,280万円
2026年2月
1,421万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。長尾小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じます。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、植栽なども手入れされています。共用部も清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているため安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、共有スペースも快適に利用できます。
宝塚駅まで徒歩圏内でありながら、静かで緑豊かな環境が気に入っています。小学校も近く、子育て世代にはおすすめです。建物自体も管理が行き届いており、快適に暮らせています。周辺に商業施設は少ないですが、生活する上では十分です。
良い点: JR宝塚駅まで徒歩12分と、通勤に利用するには許容範囲です。阪急宝塚駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのは便利です。
気になる点: 駅から物件までの道は、夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 専有面積が60㎡台後半からあり、ゆったりとした間取りのお部屋が多い印象です。収納スペースも比較的しっかりあります。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 宝塚駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性は高いです。公園も近く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 近隣にスーパーやコンビニは少なく、駅まで行かないと買い物が不便な場合があります。
築年数は経過していますが、管理状態は良好で、日勤管理なので安心感があります。通勤にはJR宝塚駅まで徒歩12分、阪急宝塚駅まで徒歩18分と、少し歩きますが許容範囲です。部屋によってはリフォームされているため、内見で確認するのがおすすめです。
宝塚市エリアの市場動向
セーリオ宝塚２番館の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セーリオ宝塚２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セーリオ宝塚２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セーリオ宝塚２番館の売却相場はいくらですか？
セーリオ宝塚２番館の売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セーリオ宝塚２番館は築25年ですが売れますか？
セーリオ宝塚２番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。