プラネスーペリア安堂寺
プラネスーペリア安堂寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 63.39〜70m2 | 中央小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、中央小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 63.39〜69m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63.39〜70m2 | 中央小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63.39〜70m2 | 中央小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
母+子ども1人
2日前中央小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、中央小学校に通いやすいこと
単身
6日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前中央小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前中央小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもプラネスーペリア安堂寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プラネスーペリア安堂寺の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プラネスーペリア安堂寺の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プラネスーペリア安堂寺の過去の取引実績
直近価格
5,933万円
平均価格
4,235万円
最高値
6,122万円
最安値
2,680万円
プラネスーペリア安堂寺の売却査定履歴です。直近価格は5,933万円、平均価格は4,235万円、最高値は6,122万円です。
3,580万円
2009年3月
3,580万円
2010年11月
2,680万円
2011年5月
3,180万円
2011年7月
3,980万円
2012年5月
3,090万円
2012年9月
2,980万円
2012年12月
3,180万円
2014年12月
3,702万円
2014年12月
3,500万円
2017年10月
4,032万円
2017年10月
3,400万円
2017年12月
3,961万円
2017年12月
3,500万円
2018年1月
3,742万円
2018年1月
3,280万円
2018年1月
3,925万円
2018年1月
3,280万円
2018年9月
3,918万円
2018年9月
5,350万円
2019年12月
4,985万円
2019年12月
5,180万円
2020年1月
5,277万円
2020年1月
4,480万円
2020年5月
4,910万円
2020年5月
4,480万円
2020年11月
5,157万円
2020年11月
5,380万円
2022年11月
6,122万円
2022年11月
4,480万円
2023年1月
5,145万円
2023年1月
4,280万円
2023年2月
5,088万円
2023年2月
5,480万円
2023年9月
5,933万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅、谷町六丁目駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄を使い分ければ大阪の主要エリアへスムーズにアクセスできます。バス停も近く、交通の便は抜群です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けばおしゃれなカフェや飲食店も多く、生活利便性と都心らしさを兼ね備えています。
気になる点: 賑やかなエリアなので、夜遅くまで人通りがあるのが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが、混雑時は少し気になります。
2駅利用可能で、どこへ行くにも便利な立地が最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。建物の共用部は少し年季が入っていますが、日勤管理なので安心感はあります。総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングも広く、床暖房があるのが冬場はとても快適です。収納も十分ありました。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありません。リフォームなどを検討する余地はあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し心もとない部分もあるかもしれません。宅配ボックスがないのが残念です。
良い点: 谷町六丁目駅周辺の商店街や、少し足を延せば空堀商店街など、個性的なお店が多くて散策が楽しいです。中央小学校区域なのも、ファミリーには良い点だと思います。
気になる点: 夜は静かですが、風俗店などが点在するエリアもあるため、女性の一人暮らしだと少し気になるかもしれません。
交通の便、周辺の生活利便性は申し分なく、都心に住む魅力を存分に感じられます。部屋は広さがあり、快適に過ごせますが、設備面では少し古さを感じる部分も。管理体制も可もなく不可もなくといったところでしょうか。価格とのバランスを考えると、満足できる物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プラネスーペリア安堂寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア安堂寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラネスーペリア安堂寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラネスーペリア安堂寺の売却相場はいくらですか?
プラネスーペリア安堂寺の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア安堂寺は築18年ですが売れますか?
プラネスーペリア安堂寺は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
