シティハウス大手前
シティハウス大手前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 70〜76.06m2 | 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩2分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩2分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 70〜76.06m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩2分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩2分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩2分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩2分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシティハウス大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シティハウス大手前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シティハウス大手前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シティハウス大手前の過去の取引実績
直近価格
4,775万円
平均価格
3,604万円
最高値
5,850万円
最安値
1,480万円
シティハウス大手前の売却査定履歴です。直近価格は4,775万円、平均価格は3,604万円、最高値は5,850万円です。
3,300万円
2009年8月
1,780万円
2010年8月
1,980万円
2010年8月
3,480万円
2011年3月
3,380万円
2011年5月
2,580万円
2011年6月
1,900万円
2011年7月
2,598万円
2011年7月
1,580万円
2011年7月
2,950万円
2013年1月
2,890万円
2013年3月
3,780万円
2013年5月
2,700万円
2013年5月
3,690万円
2013年7月
1,720万円
2013年11月
3,690万円
2014年2月
1,480万円
2014年3月
3,450万円
2016年9月
3,612万円
2016年9月
2,550万円
2017年1月
3,078万円
2017年1月
4,300万円
2017年6月
4,035万円
2017年6月
3,630万円
2018年1月
3,357万円
2018年1月
3,680万円
2018年5月
3,166万円
2018年5月
4,880万円
2018年9月
4,211万円
2018年9月
3,380万円
2018年10月
3,427万円
2018年10月
3,630万円
2018年10月
3,680万円
2018年10月
5,180万円
2019年2月
4,630万円
2019年2月
3,380万円
2019年5月
3,641万円
2019年5月
5,380万円
2019年11月
4,717万円
2019年11月
3,490万円
2020年1月
3,572万円
2020年1月
5,398万円
2020年3月
4,903万円
2020年3月
5,398万円
2020年4月
5,002万円
2020年4月
5,398万円
2020年7月
5,354万円
2020年7月
5,298万円
2020年7月
5,299万円
2020年7月
5,198万円
2020年8月
5,423万円
2020年8月
3,699万円
2020年9月
4,059万円
2020年9月
2,580万円
2020年9月
2,419万円
2020年9月
3,780万円
2020年10月
3,899万円
2020年10月
5,098万円
2020年10月
5,230万円
2020年10月
4,999万円
2020年11月
5,275万円
2020年11月
5,195万円
2020年11月
2,190万円
2020年12月
2,357万円
2020年12月
4,120万円
2021年2月
3,977万円
2021年2月
3,630万円
2021年2月
3,757万円
2021年2月
3,980万円
2021年4月
3,914万円
2021年4月
4,180万円
2021年4月
3,804万円
2021年4月
4,380万円
2021年5月
3,790万円
2021年5月
3,780万円
2021年10月
3,753万円
2021年10月
2,980万円
2021年11月
2,847万円
2021年11月
5,850万円
2022年5月
5,163万円
2022年5月
2,580万円
2022年8月
2,427万円
2022年8月
2,600万円
2023年7月
2,495万円
2023年7月
2,480万円
2024年1月
2,590万円
2024年1月
2,580万円
2024年4月
2,540万円
2024年4月
2,780万円
2024年9月
2,444万円
2024年9月
2,400万円
2024年9月
2,243万円
2024年9月
2,680万円
2024年10月
2,423万円
2024年10月
2,180万円
2024年10月
2,100万円
2024年10月
3,790万円
2025年2月
3,029万円
2025年2月
4,830万円
2025年6月
4,337万円
2025年6月
3,590万円
2025年6月
3,178万円
2025年6月
2,880万円
2025年6月
2,570万円
2025年6月
4,650万円
2025年6月
4,775万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅が徒歩2分と非常に近く、地下鉄中央線・谷町線が利用できるため、都心へのアクセスが抜群です。天満橋駅も徒歩圏内で、京阪電車も使えて便利。
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、生活利便性も高いです。
気になる点: 谷町筋沿いなので、交通量はそれなりにあります。
良い点: 築年数は経ちますが、外観は落ち着いたデザインで、エントランスは清潔感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いている印象です。
気になる点: 共用施設は最低限といった感じです。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅近で交通の便が良いのはもちろん、大阪城公園が近いので休日のリフレッシュにも最適です。周辺の商業施設も充実しており、単身者やDINKSには十分な住環境です。
良い点: 専有面積が32.42m²からなので、コンパクトな部屋が多い印象です。私たちが住んでいた部屋は、採光もまずまずで、設備も基本的なものは揃っていました。
気になる点: 収納スペースがやや少なく感じました。特にファミリー層には手狭かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の対応は、管理体制による部分が大きいかもしれません。
良い点: 中大江小学校区域で、学区域も悪くないと思います。小学校まで歩いて通える距離なのは子育て世代には嬉しいポイントです。
気になる点: 周辺に公園はありますが、子供が思いっきり遊べるような大きな公園は少し歩く必要があります。
駅近で都心へのアクセスが良いという立地は最大の魅力です。築年数を考慮すると、室内設備は最新とは言えませんが、日々のお手入れはされている様子でした。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSであれば快適に過ごせるマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
シティハウス大手前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩2分 京阪本線／天満橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハウス大手前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティハウス大手前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティハウス大手前の売却相場はいくらですか？
シティハウス大手前の売却相場は、大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩2分 京阪本線／天満橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハウス大手前は築19年ですが売れますか？
シティハウス大手前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。