サーパス松屋町筋
サーパス松屋町筋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜73.46m2 | 収納がしっかり確保されていること、南大江小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜73.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、南大江小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、南大江小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、南大江小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサーパス松屋町筋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス松屋町筋の過去の取引実績
直近価格
5,234万円
平均価格
3,323万円
最高値
6,180万円
最安値
1,680万円
サーパス松屋町筋の売却査定履歴です。直近価格は5,234万円、平均価格は3,323万円、最高値は6,180万円です。
3,280万円
2011年1月
2,380万円
2011年5月
2,060万円
2011年6月
2,560万円
2011年7月
2,180万円
2011年7月
2,490万円
2011年7月
2,600万円
2011年7月
3,080万円
2011年12月
2,150万円
2012年3月
1,790万円
2012年4月
2,980万円
2012年5月
1,990万円
2012年5月
2,980万円
2012年9月
1,690万円
2012年11月
2,790万円
2013年2月
2,300万円
2013年8月
2,300万円
2014年2月
1,680万円
2014年3月
1,980万円
2014年9月
2,300万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
2,105万円
2014年12月
2,380万円
2015年2月
2,918万円
2015年2月
2,250万円
2015年3月
2,784万円
2015年3月
3,280万円
2015年5月
3,326万円
2015年5月
1,980万円
2015年6月
1,940万円
2015年6月
1,950万円
2015年8月
2,025万円
2015年8月
3,480万円
2015年8月
3,531万円
2015年8月
1,950万円
2016年2月
2,060万円
2016年2月
3,480万円
2016年2月
3,592万円
2016年2月
4,480万円
2016年2月
4,177万円
2016年2月
1,850万円
2016年2月
2,065万円
2016年2月
3,980万円
2016年5月
4,288万円
2016年5月
3,480万円
2016年7月
4,027万円
2016年7月
1,980万円
2016年12月
1,973万円
2016年12月
3,800万円
2016年12月
3,933万円
2016年12月
3,980万円
2017年2月
4,244万円
2017年2月
3,780万円
2017年3月
3,862万円
2017年3月
1,980万円
2017年7月
2,035万円
2017年7月
2,141万円
2017年7月
1,880万円
2017年8月
2,140万円
2017年8月
3,480万円
2017年8月
3,717万円
2017年8月
3,280万円
2017年10月
3,690万円
2017年10月
3,880万円
2017年11月
4,284万円
2017年11月
3,580万円
2017年12月
3,956万円
2017年12月
3,250万円
2017年12月
3,514万円
2017年12月
1,980万円
2018年1月
2,091万円
2018年1月
3,980万円
2018年1月
3,947万円
2018年1月
2,990万円
2018年3月
3,027万円
2018年3月
3,980万円
2018年6月
4,046万円
2018年6月
1,980万円
2018年7月
2,126万円
2018年7月
2,790万円
2018年11月
2,631万円
2018年11月
3,980万円
2018年12月
4,037万円
2018年12月
1,980万円
2019年2月
2,149万円
2019年2月
2,180万円
2019年2月
2,082万円
2019年2月
2,340万円
2019年2月
2,705万円
2019年2月
2,380万円
2019年5月
2,066万円
2019年5月
3,980万円
2019年6月
3,931万円
2019年6月
4,092万円
2019年6月
2,180万円
2019年7月
2,196万円
2019年7月
2,280万円
2019年7月
2,155万円
2019年7月
2,580万円
2019年11月
2,607万円
2019年11月
2,280万円
2020年3月
2,556万円
2020年3月
2,380万円
2020年11月
2,313万円
2020年11月
3,580万円
2021年6月
3,972万円
2021年6月
4,680万円
2021年12月
4,710万円
2021年12月
4,438万円
2021年12月
3,480万円
2022年1月
3,667万円
2022年1月
4,880万円
2022年2月
4,635万円
2022年2月
4,500万円
2022年2月
5,046万円
2022年2月
4,750万円
2022年4月
4,734万円
2022年4月
3,930万円
2022年4月
4,324万円
2022年4月
4,550万円
2022年4月
4,710万円
2022年4月
2,980万円
2022年8月
2,962万円
2022年8月
2,480万円
2022年9月
2,562万円
2022年9月
4,500万円
2023年4月
5,032万円
2023年4月
3,580万円
2023年6月
3,504万円
2023年6月
4,680万円
2023年7月
4,834万円
2023年7月
4,500万円
2023年10月
5,021万円
2023年10月
4,380万円
2024年2月
4,214万円
2024年2月
3,280万円
2024年4月
3,166万円
2024年4月
4,180万円
2024年5月
4,340万円
2024年5月
4,080万円
2024年8月
4,382万円
2024年8月
4,500万円
2024年8月
4,567万円
2024年8月
4,680万円
2024年12月
4,608万円
2024年12月
4,700万円
2025年2月
4,763万円
2025年2月
3,480万円
2025年9月
3,514万円
2025年9月
5,880万円
2025年9月
5,874万円
2025年9月
3,880万円
2025年9月
3,972万円
2025年9月
4,150万円
2026年1月
4,227万円
2026年1月
6,180万円
2026年1月
5,234万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目、堺筋本町、松屋町と3駅7分圏内。梅田、難波、天王寺どこへ行くにも便利で、乗り換えなしで行けるのが最高です。バス停も近く、交通の便は抜群だと感じます。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば中央大通沿いにスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは揃います。大阪城公園も近く、休日の散歩に最適です。
気になる点: 夜は少し静かになるので、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は少し年季を感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
3駅利用可能で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、単身者には非常に住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 専有面積が36㎡台からあるので、単身者やDINKS向けの間取りが中心のようです。3LDKもあるようですが、ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。設備は標準的かと思います。
気になる点: 収納スペースが限られている部屋が多い印象です。ファミリー層には物足りない可能性があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
良い点: 南大江小学校区域で、学区としては悪くないと思います。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。大阪城公園も近いのは魅力的です。
気になる点: 周辺はオフィスビルが多く、公園も近いですが、子供が遊べるような広場や公園は近隣には少ないかもしれません。
立地の良さと、日勤管理による安心感は魅力です。ただ、専有面積や間取りを見ると、ファミリー層というよりは単身者やDINKS向けのマンションという印象が強いです。収納や子供の遊び場を重視するファミリーには、少し検討が必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サーパス松屋町筋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス松屋町筋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サーパス松屋町筋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サーパス松屋町筋の売却相場はいくらですか？
サーパス松屋町筋の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス松屋町筋は築17年ですが売れますか？
サーパス松屋町筋は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。