パークハウス夙川香櫨園
パークハウス夙川香櫨園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 69.53〜75m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 69.53〜75m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 69.53〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、香櫨園小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 69.53〜75m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、香櫨園小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパークハウス夙川香櫨園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハウス夙川香櫨園の過去の取引実績
直近価格
4,734万円
平均価格
4,176万円
最高値
4,734万円
最安値
3,780万円
パークハウス夙川香櫨園の売却査定履歴です。直近価格は4,734万円、平均価格は4,176万円、最高値は4,734万円です。
3,980万円
2016年7月
4,405万円
2016年7月
3,780万円
2016年8月
4,294万円
2016年8月
3,880万円
2016年12月
4,294万円
2016年12月
3,780万円
2017年1月
4,121万円
2017年1月
4,490万円
2023年4月
4,734万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住環境が魅力です。
気になる点: スーパーや商店街は少し歩く必要がありますが、許容範囲内です。
良い点: 香櫨園駅まで徒歩8分と便利です。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、通勤にも困りません。さくら夙川駅も徒歩圏内です。
気になる点: JRより阪神の方が少し近いです。JR利用時はやや距離を感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分がいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
夙川公園に隣接しており、緑豊かな環境で子育てするのに理想的なマンションです。駅からのアクセスも良好で、利便性も兼ね備えています。共用部も綺麗に管理されており、日々の生活に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。パークハウスブランドなので、一定の質は期待できます。
気になる点: 築年数が経過しているため、設備面で最新の仕様ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: 香櫨園駅周辺には、個人経営のお店やカフェなどがあり、落ち着いた雰囲気があります。生活に必要なものは揃えられそうです。
気になる点: 大規模商業施設や駅ビルなどはなく、買い物や食事の選択肢は限られます。より多くの店舗を求める場合は、隣駅まで行く必要があります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に手入れされている印象です。
気になる点: 総戸数が35戸と少なめなので、大規模マンションのような共用施設(ラウンジなど)はありません。
夙川公園の近くというロケーションが大変魅力的で、静かで落ち着いた環境を重視するファミリーには良い選択肢だと思います。駅からの距離は許容範囲ですが、周辺の商業施設の充実度はやや物足りなく感じました。部屋の仕様は確認が必要ですが、立地は魅力的です。
西宮市エリアの市場動向
パークハウス夙川香櫨園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハウス夙川香櫨園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークハウス夙川香櫨園の売却相場はいくらですか?
パークハウス夙川香櫨園の売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハウス夙川香櫨園は築17年ですが売れますか?
パークハウス夙川香櫨園は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
