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マンション

エアフォレスト一番町

兵庫県西宮市苦楽園一番町2阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分

エアフォレスト一番町をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市苦楽園一番町2
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分
築年月
2008年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
91戸
間取り
1SLDK ~ 5LDK
専有面積
69.58m² ~ 229.73m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
10544.6m²
駐車場数
98
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
ハイエリア
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
西宮市立苦楽園小学校
中学校区域
西宮市立苦楽園中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「関西スーパー」約300m ●公園「樋之池公園」約320m
延床面積
74360.01m²
建築面積
3747.29m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市苦楽園一番町2
バルコニー面積
7.72m² ~ 50.37m²
物件特設サイト
https://airforestitibancho.premium-mansion-selection.com/

口コミ・レビュー

苦楽園在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで閑静な住宅街で、子育て環境としては最高です。近くに公園も多く、週末は家族で出かけるのに便利です。空気もきれいで落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も手入れが行き届いており、共用部全体がきれいに保たれています。コンシェルジュサービスも助かります。

気になる点: 駐車場が地下のため、車への乗り降りが少し暗く感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広く、日当たりも良好です。収納スペースも各部屋に十分あり、使いやすいです。キッチンやバスルームの設備も最新ではないですが、十分機能的です。

気になる点: 一部の設備は経年劣化を感じる部分もあります。もう少し収納が欲しいと感じることもあります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはぴったりの環境だと思います。駅からの距離はありますが、それを補って余りある静かで緑豊かな住環境が魅力です。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。

西宮検討者50代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅からは徒歩14分と少し距離がありますが、静かな環境を求めるなら許容範囲内かと思います。梅田方面へのアクセスも悪くはありません。

気になる点: 駅までの道のりが坂道も含まれるため、夏場は少し大変かもしれません。駅周辺のお店は少なめです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は非常に魅力的です。小学校も近く、教育環境を重視する方には良いでしょう。自然が多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: スーパーや商業施設が近くにないため、日常の買い物は車が必要になる場合が多いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。日中の管理員さんの対応も丁寧でした。総戸数も多く、管理組合も機能していることを期待します。

気になる点: 管理方式が不明だったので、詳細な管理体制について確認が必要です。長期修繕計画なども気になります。

静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、生活利便性とのバランスが重要だと感じました。駅からの距離や買い物事情を考慮すると、ライフスタイルによっては少し不便に感じるかもしれません。建物自体はしっかりした造りのようです。

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