日商岩井夙川公園マンション
日商岩井夙川公園マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 77.76〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 77.76〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 77.76〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜94.4m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 77.76〜82m2 | オートロックがあること、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも日商岩井夙川公園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
日商岩井夙川公園マンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
日商岩井夙川公園マンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
日商岩井夙川公園マンションの過去の取引実績
直近価格
3,193万円
平均価格
2,700万円
最高値
3,480万円
最安値
2,180万円
日商岩井夙川公園マンションの売却査定履歴です。直近価格は3,193万円、平均価格は2,700万円、最高値は3,480万円です。
2,180万円
2013年6月
2,250万円
2013年8月
2,180万円
2021年4月
2,406万円
2021年4月
2,380万円
2022年1月
2,339万円
2022年1月
3,480万円
2022年4月
2,698万円
2022年4月
3,180万円
2022年9月
2,938万円
2022年9月
3,180万円
2022年11月
3,193万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、子供との散歩やジョギングに最適です。緑豊かで落ち着いた住環境は、西宮市ならではの魅力だと感じます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、近隣の目もあり、比較的安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: 低層ながらも、重厚感のある外観です。エントランス周りもシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターはありません。駐車場も限られているため、希望者はお早めの確認が必要です。
築年数は経っていますが、夙川公園という素晴らしい立地と、落ち着いた住環境が気に入っています。子供が大きくなっても、この周辺で暮らしていきたいと思える魅力があります。リフォームは必要かもしれませんが、それを差し引いても満足度は高いです。
良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には飲食店やコンビニもあり、ちょっとした買い物にも便利です。
気になる点: 快速は止まらないので、急ぎの際は隣駅まで歩くか、普通電車を利用する必要があります。
良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で、現代的な快適な空間にできる可能性はあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、設備は最新のものではなく、水回りなどの交換は必須になりそうです。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 夙川公園への近さは抜群で、休日のリフレッシュには最適です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、車がないと少し不便かもしれません。
夙川公園のすぐそばというロケーションは非常に魅力的です。香櫨園駅からのアクセスも良好で、住環境としては申し分ないと感じました。ただ、築年数とそれに伴う設備面は、購入後のリフォーム費用を考慮する必要がありそうです。リフォーム前提で検討する価値はある物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
日商岩井夙川公園マンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井夙川公園マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日商岩井夙川公園マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井夙川公園マンションの売却相場はいくらですか?
日商岩井夙川公園マンションの売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井夙川公園マンションは築44年ですが売れますか?
日商岩井夙川公園マンションは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
