ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 71.93〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.93〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 71.93〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 71.93〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの過去の取引実績
直近価格
2,731万円
平均価格
2,860万円
最高値
3,580万円
最安値
2,380万円
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの売却査定履歴です。直近価格は2,731万円、平均価格は2,860万円、最高値は3,580万円です。
2,480万円
2011年7月
2,380万円
2011年9月
2,780万円
2015年2月
2,834万円
2015年2月
2,780万円
2015年8月
2,732万円
2015年8月
2,580万円
2015年10月
2,665万円
2015年10月
2,450万円
2016年4月
2,601万円
2016年4月
3,180万円
2016年4月
3,092万円
2016年4月
2,980万円
2016年7月
3,032万円
2016年7月
2,450万円
2016年10月
2,524万円
2016年10月
2,980万円
2017年1月
2,976万円
2017年1月
3,180万円
2017年7月
3,107万円
2017年7月
2,580万円
2017年9月
2,552万円
2017年9月
2,880万円
2018年9月
2,946万円
2018年9月
3,200万円
2021年3月
3,149万円
2021年3月
3,280万円
2021年11月
3,126万円
2021年11月
2,700万円
2024年5月
2,753万円
2024年5月
2,980万円
2024年10月
2,726万円
2024年10月
2,790万円
2025年1月
2,714万円
2025年1月
3,580万円
2025年7月
3,433万円
2025年7月
2,790万円
2025年7月
2,731万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩1分は本当に便利。駅直結の商業施設で買い物も済ませられるし、電車での移動も楽々。通勤・通学のストレスが激減しました。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利です。ただ、少し歩くと自然も多く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念。車がないと不便な場面も時々あります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがあります。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日の通勤・通学が格段に楽になりました。周辺の商業施設も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。共用部分の清掃も行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家具の配置に困りません。収納スペースも十分で、生活感が出にくいのが良いです。
気になる点: 築年数が経過しているので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔感があり、悪くないです。
気になる点: 共用部が少ない印象です。ラウンジやキッズスペースのような、住民同士の交流を深めるような場所はありません。
良い点: 駅前は賑やかですが、一つ通りに入ると比較的静かです。周辺には公園もあり、散歩するのに適しています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は駅前に限られます。少し落ち着いた生活を求めるなら良いですが、賑やかさを求める人には物足りないかもしれません。
駅近の利便性は非常に高いですが、建物自体は少し年数が経っているため、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。しかし、部屋は広く使いやすく、周辺環境も静かで落ち着いています。日勤管理で安心感もあります。価格とのバランスを考えると、満足度は高い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの売却相場はいくらですか?
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスは築17年ですが売れますか?
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
