ザステイツヒルズ夙川
ザステイツヒルズ夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 92〜99.81m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもザステイツヒルズ夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザステイツヒルズ夙川の過去の取引実績
直近価格
8,127万円
平均価格
6,547万円
最高値
8,127万円
最安値
5,080万円
ザステイツヒルズ夙川の売却査定履歴です。直近価格は8,127万円、平均価格は6,547万円、最高値は8,127万円です。
5,280万円
2013年10月
5,080万円
2013年11月
6,380万円
2019年4月
6,932万円
2019年4月
7,480万円
2023年2月
8,127万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川駅、さくら夙川駅が徒歩圏内で、阪急とJRの両方を使えるのが非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店がもう少し増えると嬉しいですが、静かな環境を保つためには仕方ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じています。
夙川というブランドに惹かれて購入しました。駅近で生活利便性も高く、公園も近いので子育て環境としても恵まれています。築年数は経っていますが、しっかり管理されており、満足度は高いです。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。収納スペースも十分ありました。キッチンやバスルームも使いやすいです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に、水回りの古さは少し気になります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清掃が行き届いています。外観も品があり、高級感があります。
良い点: 阪急とJRの2路線が利用できるのは大きなメリットです。特にJRは新快速も停まるので、大阪方面への移動がスムーズです。
気になる点: 阪神の駅は少し距離がありますが、普段使いには問題ないでしょう。
立地と広さを重視して選びました。静かな環境で、駅からのアクセスも良いので、単身者でも快適に生活できます。ただ、築年数が経っているため、内装や設備面で最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。総合的には、価格とのバランスを考えれば満足できる物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ザステイツヒルズ夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩3分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザステイツヒルズ夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザステイツヒルズ夙川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザステイツヒルズ夙川の売却相場はいくらですか?
ザステイツヒルズ夙川の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩3分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザステイツヒルズ夙川は築25年ですが売れますか?
ザステイツヒルズ夙川は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
