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マンション

香櫨園アーバンライフ

兵庫県西宮市上葭原町2-14阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上葭原町2-14
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
81.27m² ~ 89.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1352.78m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
住友建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2699.44m²
建築面積
625.02m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市上葭原町2-14

口コミ・レビュー

夙川沿いの住人30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、散歩やジョギングに最適です。緑豊かで四季折々の景色を楽しめます。香櫨園駅からのアクセスも便利で、静かな住環境が気に入っています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 80平米超えの広々とした間取りで、家族でゆったり過ごせます。収納も多く、荷物が多い我が家でもスッキリ片付きます。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したい部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックはありませんが、近隣住民の方々も顔見知りなので、安心感はあります。

香櫨園という落ち着いた環境で、自然にも恵まれており、子育てしやすいマンションだと思います。部屋も広く、満足していますが、築年数なりの設備面は少し気になります。それでも、この立地と住環境は魅力的です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香櫨園駅から徒歩8分は許容範囲内でした。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学には便利でした。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。

気になる点: 快速などが止まらないため、少し不便に感じることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれていると思います。エントランス周りも比較的綺麗にされています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがありました。駐車場も抽選でした。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、休日は家族でリフレッシュできました。静かで住みやすいエリアですが、香櫨園小学校が近いこともあり、登下校時間帯は少し賑やかになります。

家族で住むには十分な広さと、静かで緑豊かな環境が魅力でした。駅からの距離も許容範囲でしたが、築年数による設備面の古さや、一部共用部の混雑は気になるところでした。全体的には、バランスの取れたマンションだと感じています。

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