パークホームズ岸和田
パークホームズ岸和田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜82.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.46m2 | 室内の状態が整っていること、岸和田市立中央小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | 南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.9〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、岸和田市立中央小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパークホームズ岸和田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ岸和田の過去の取引実績
直近価格
2,259万円
平均価格
2,221万円
最高値
2,732万円
最安値
1,690万円
パークホームズ岸和田の売却査定履歴です。直近価格は2,259万円、平均価格は2,221万円、最高値は2,732万円です。
1,950万円
2011年7月
1,850万円
2011年7月
1,980万円
2012年3月
2,280万円
2012年4月
1,880万円
2012年5月
1,780万円
2013年1月
2,180万円
2013年3月
2,380万円
2013年3月
2,480万円
2013年4月
1,880万円
2013年6月
1,880万円
2013年8月
1,690万円
2013年10月
2,180万円
2013年11月
1,780万円
2013年12月
2,080万円
2014年2月
1,880万円
2014年2月
2,480万円
2014年10月
2,480万円
2014年12月
2,645万円
2014年12月
2,480万円
2015年6月
2,645万円
2015年6月
2,280万円
2015年11月
2,390万円
2015年11月
1,980万円
2016年12月
2,340万円
2016年12月
2,080万円
2017年3月
2,415万円
2017年3月
2,200万円
2017年11月
2,402万円
2017年11月
2,190万円
2018年1月
2,361万円
2018年1月
1,950万円
2018年3月
2,182万円
2018年3月
2,160万円
2018年4月
2,185万円
2018年4月
2,080万円
2019年4月
2,107万円
2019年4月
1,880万円
2019年6月
2,081万円
2019年6月
2,280万円
2019年8月
2,293万円
2019年8月
2,480万円
2020年10月
2,518万円
2020年10月
2,380万円
2021年2月
2,522万円
2021年2月
2,250万円
2021年7月
2,732万円
2021年7月
2,480万円
2022年8月
2,506万円
2022年8月
2,380万円
2022年12月
2,510万円
2022年12月
2,480万円
2023年6月
2,624万円
2023年6月
1,980万円
2023年8月
2,347万円
2023年8月
1,850万円
2023年10月
2,255万円
2023年10月
1,840万円
2024年4月
2,086万円
2024年4月
2,300万円
2025年6月
2,259万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線岸和田駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。通勤や買い物に便利だと感じています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅前は賑やかですが、少し離れると道が狭い場所もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
パークホームズ岸和田に住んで数年経ちますが、総じて満足しています。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。もう少し緑が多いと嬉しいですが、全体的にバランスの取れた住環境です。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも落ち着いた雰囲気です。築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれている印象を受けました。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのが良い点だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 内装のデザインは少し前の流行りかもしれません。リフォームの必要性を感じる可能性もあります。
良い点: 岸和田市立中央小学校が学区なのは子育て世代には安心材料です。駅からの距離も許容範囲内です。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少し落ち着いた雰囲気のエリアを希望する方には向かないかもしれません。
パークホームズ岸和田のモデルルームを見学しました。駅からのアクセスや周辺の生活利便性は魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装の古さが気になる点です。共用部の管理状況は良いので、リフォームの有無や費用なども含めて検討したい物件です。
岸和田市エリアの市場動向
パークホームズ岸和田の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／岸和田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ岸和田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークホームズ岸和田の売却相場はいくらですか？
パークホームズ岸和田の売却相場は、南海本線／岸和田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ岸和田は築17年ですが売れますか？
パークホームズ岸和田は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。