グランドメゾン岸和田南町
グランドメゾン岸和田南町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.81〜67m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜77.23m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、南海本線／蛸地蔵駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜77.23m2 | 岸和田市立城内小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜77.23m2 | 岸和田市立城内小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜77.23m2 | 岸和田市立城内小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、南海本線／蛸地蔵駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前岸和田市立城内小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前岸和田市立城内小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前岸和田市立城内小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランドメゾン岸和田南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン岸和田南町の過去の取引実績
直近価格
1,595万円
平均価格
1,708万円
最高値
2,241万円
最安値
1,130万円
グランドメゾン岸和田南町の売却査定履歴です。直近価格は1,595万円、平均価格は1,708万円、最高値は2,241万円です。
1,280万円
2013年6月
1,480万円
2013年7月
1,680万円
2015年3月
2,041万円
2015年3月
1,170万円
2015年6月
1,672万円
2015年6月
1,530万円
2015年11月
1,691万円
2015年11月
1,380万円
2015年12月
1,635万円
2015年12月
1,380万円
2017年6月
1,435万円
2017年6月
1,990万円
2018年11月
2,104万円
2018年11月
1,770万円
2019年2月
2,114万円
2019年2月
1,580万円
2019年6月
2,061万円
2019年6月
1,880万円
2019年12月
2,175万円
2019年12月
1,430万円
2020年1月
1,883万円
2020年1月
1,250万円
2020年1月
1,641万円
2020年1月
1,880万円
2020年4月
1,842万円
2020年4月
1,880万円
2020年6月
2,117万円
2020年6月
1,280万円
2020年7月
1,705万円
2020年7月
1,930万円
2020年11月
1,899万円
2020年11月
1,780万円
2020年11月
2,134万円
2020年11月
1,890万円
2021年3月
2,241万円
2021年3月
1,320万円
2021年4月
1,941万円
2021年4月
1,130万円
2022年1月
1,633万円
2022年1月
1,490万円
2022年1月
1,848万円
2022年1月
1,380万円
2022年3月
1,595万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線蛸地蔵駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。毎日の通勤・通学に便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、外食やショッピングは少し足を延ばす必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されており、共用部も清潔感があります。落ち着いた雰囲気で好感が持てます。
築年数は経過していますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。駅からの距離も適度で、静かな環境を求める方にはおすすめです。子育て世代にも住みやすいかと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも2LDK～3LDKとファミリータイプに適しています。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 設備は標準的で、最新の仕様ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理体制については、詳細を確認したいところです。
気になる点: 管理方式が不明なので、管理費や修繕計画について詳しく知りたいです。
良い点: 城内小学校区域で、通学には安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては悪くないと感じました。
気になる点: 最寄りの商業施設まで少し歩くため、毎日の買い出しは計画的に行う必要がありそうです。
立地や間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、設備面でのリフォームは視野に入れる必要がありそうです。静かな環境で子育てをしたいファミリーには検討の価値がある物件だと思います。
岸和田市エリアの市場動向
グランドメゾン岸和田南町の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／蛸地蔵駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン岸和田南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン岸和田南町の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン岸和田南町の売却相場は、南海本線／蛸地蔵駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン岸和田南町は築25年ですが売れますか？
グランドメゾン岸和田南町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。