グランコート岸和田中央公園
グランコート岸和田中央公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 67.77〜74m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 単身 | 67.77〜74m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.77〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.77〜74m2 | JR阪和線／久米田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
単身
1日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
3日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前JR阪和線／久米田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもグランコート岸和田中央公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート岸和田中央公園の過去の取引実績
直近価格
1,901万円
平均価格
1,904万円
最高値
2,910万円
最安値
1,454万円
グランコート岸和田中央公園の売却査定履歴です。直近価格は1,901万円、平均価格は1,904万円、最高値は2,910万円です。
1,480万円
2016年7月
1,512万円
2016年7月
1,880万円
2017年5月
1,650万円
2017年5月
1,880万円
2017年12月
1,716万円
2017年12月
1,780万円
2018年5月
1,800万円
2018年5月
1,580万円
2021年5月
1,454万円
2021年5月
2,080万円
2021年5月
1,852万円
2021年5月
2,100万円
2021年10月
2,910万円
2021年10月
1,664万円
2021年10月
2,080万円
2021年11月
1,715万円
2021年11月
1,980万円
2021年12月
1,763万円
2021年12月
1,900万円
2022年4月
1,792万円
2022年4月
1,980万円
2022年6月
1,766万円
2022年6月
1,780万円
2022年6月
1,667万円
2022年6月
2,490万円
2022年8月
1,867万円
2022年8月
1,980万円
2022年12月
1,954万円
2022年12月
1,780万円
2022年12月
1,815万円
2022年12月
2,490万円
2023年2月
2,014万円
2023年2月
2,190万円
2023年3月
1,823万円
2023年3月
1,980万円
2023年6月
2,046万円
2023年6月
1,780万円
2023年6月
1,926万円
2023年6月
2,200万円
2023年7月
2,155万円
2023年7月
2,190万円
2023年10月
1,872万円
2023年10月
1,640万円
2023年11月
1,855万円
2023年11月
1,990万円
2024年1月
1,845万円
2024年1月
1,980万円
2024年2月
1,998万円
2024年2月
1,590万円
2024年5月
1,810万円
2024年5月
1,980万円
2024年9月
1,901万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いています。駐車場も平面で使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: リビングが広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適です。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものではないため、リフォームを検討したいと考えています。
公園が近く、子育て環境としては非常に魅力的です。駅へのアクセスは少し歩きますが、日常の買い物などは不便なく過ごせます。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、総じて満足しています。
良い点: 久米田駅まで徒歩10分は許容範囲内です。JRなので、大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅周辺に商業施設が少なく、もう少し賑わいがあればと感じます。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で、夜も比較的落ち着いています。小学校が近いのも子育て世帯にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 外食できるお店が少ないため、車で少し移動する必要があります。
中心部からは少し離れていますが、静かな環境で暮らしたい方には良い立地だと思います。日勤管理で安心感もあり、小学校も近いのでファミリー層にもおすすめです。ただ、駅周辺の利便性や建物の設備面では、もう少し新しさが欲しいと感じる部分もあります。
岸和田市エリアの市場動向
グランコート岸和田中央公園の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／久米田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート岸和田中央公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート岸和田中央公園の売却相場はいくらですか？
グランコート岸和田中央公園の売却相場は、JR阪和線／久米田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート岸和田中央公園は築22年ですが売れますか？
グランコート岸和田中央公園は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。