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マンション
エクセル岸和田
大阪府岸和田市堺町3-6南海本線/岸和田駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府岸和田市堺町3-6
交通
南海本線/岸和田駅 徒歩9分
築年月
1995年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
24戸
専有面積
61.88m² ~ 67.67m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
589m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
富士エンジニアリング
施工会社
多田建設
管理会社
ジャーネットシステム
小学校区域
岸和田市立中央小学校
中学校区域
岸和田市立岸城中学校
延床面積
2055m²
建築面積
266m²
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府岸和田市堺町3-6
口コミ・レビュー
岸和田在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南海本線岸和田駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、難波や天王寺へのアクセスも良好です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園や図書館もあり、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスが良く、周辺環境も充実しているため、生活しやすいマンションだと感じています。共用部の設備に古さを感じる部分はありますが、全体的には満足しています。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りによっては、リビングが広く取れそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細不明なため、内覧時に確認が必要です。
気になる点: 管理方式やコンシェルジュサービスの有無などは不明瞭です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心です。商店街やスーパーもあり、生活利便性は高そうです。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大きなショッピングモールなどはありません。
駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。管理体制についても、購入前にしっかり確認したい点です。ファミリー層にとっては、子育てしやすい環境と言えるでしょう。
