RICウエストコート３番街１番館
RICウエストコート３番街１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 66.23〜72m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 66.23〜72m2 | 眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.23〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.23〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.23〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
単身（投資目的）
2日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
6日前眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもRICウエストコート３番街１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
RICウエストコート３番街１番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
RICウエストコート３番街１番館の過去の取引実績
直近価格
4,234万円
平均価格
3,119万円
最高値
5,080万円
最安値
1,418万円
RICウエストコート３番街１番館の売却査定履歴です。直近価格は4,234万円、平均価格は3,119万円、最高値は5,080万円です。
2,980万円
2013年6月
2,380万円
2013年6月
3,490万円
2013年6月
2,880万円
2013年9月
3,190万円
2013年9月
2,780万円
2013年10月
3,090万円
2013年11月
3,980万円
2013年12月
2,080万円
2014年5月
1,980万円
2014年7月
3,800万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
2,807万円
2014年12月
3,980万円
2014年12月
3,450万円
2014年12月
1,880万円
2015年4月
1,928万円
2015年4月
1,850万円
2015年7月
1,624万円
2015年7月
1,830万円
2015年11月
1,642万円
2015年11月
1,780万円
2016年2月
1,418万円
2016年2月
2,980万円
2016年4月
2,738万円
2016年4月
2,640万円
2016年7月
2,392万円
2016年7月
1,780万円
2016年9月
1,568万円
2016年9月
1,980万円
2016年12月
1,794万円
2016年12月
3,580万円
2017年3月
3,596万円
2017年3月
2,720万円
2017年5月
2,803万円
2017年5月
1,780万円
2017年7月
1,679万円
2017年7月
1,980万円
2017年10月
1,869万円
2017年10月
3,600万円
2017年11月
3,869万円
2017年11月
2,490万円
2017年11月
2,470万円
2017年11月
1,780万円
2018年1月
1,716万円
2018年1月
1,538万円
2018年1月
3,850万円
2018年7月
2,951万円
2018年7月
4,030万円
2018年8月
3,279万円
2018年8月
3,930万円
2018年10月
3,364万円
2018年10月
3,480万円
2019年2月
3,219万円
2019年2月
3,680万円
2019年4月
3,934万円
2019年4月
3,480万円
2019年5月
3,885万円
2019年5月
3,200万円
2019年6月
3,618万円
2019年6月
2,980万円
2019年7月
3,345万円
2019年7月
3,180万円
2019年9月
3,320万円
2019年9月
3,100万円
2019年12月
3,343万円
2019年12月
3,480万円
2020年2月
3,697万円
2020年2月
3,480万円
2020年4月
3,910万円
2020年4月
3,850万円
2020年8月
3,569万円
2020年8月
4,330万円
2020年10月
3,597万円
2020年10月
3,780万円
2020年12月
3,859万円
2020年12月
2,288万円
2021年2月
2,265万円
2021年2月
2,980万円
2021年5月
3,241万円
2021年5月
2,280万円
2021年7月
2,321万円
2021年7月
2,288万円
2021年8月
2,300万円
2021年8月
5,080万円
2021年8月
5,021万円
2021年8月
2,190万円
2021年10月
2,192万円
2021年10月
2,980万円
2021年11月
3,020万円
2021年11月
2,190万円
2021年11月
2,119万円
2021年11月
3,680万円
2022年3月
4,104万円
2022年3月
2,880万円
2022年5月
2,958万円
2022年5月
3,270万円
2023年6月
3,036万円
2023年6月
3,150万円
2023年9月
2,966万円
2023年9月
3,150万円
2024年3月
2,999万円
2024年3月
4,380万円
2024年4月
4,059万円
2024年4月
2,990万円
2024年4月
3,231万円
2024年4月
3,280万円
2024年6月
3,535万円
2024年6月
3,320万円
2025年1月
2,717万円
2025年1月
3,980万円
2025年1月
3,999万円
2025年1月
3,190万円
2025年4月
2,826万円
2025年4月
3,680万円
2025年7月
4,027万円
2025年7月
4,580万円
2025年8月
4,035万円
2025年8月
4,180万円
2025年8月
3,465万円
2025年8月
4,380万円
2025年11月
4,150万円
2025年11月
4,480万円
2025年12月
4,629万円
2025年12月
3,200万円
2025年12月
3,659万円
2025年12月
4,480万円
2026年1月
4,636万円
2026年1月
4,380万円
2026年1月
4,234万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅まで徒歩2分と非常に近く、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが助かります。神戸新交通システムなので、ポートライナーとも接続しており、三宮方面へのアクセスも良好です。
良い点: 島内は道が広く、緑も豊かで子育てしやすい環境です。スーパーや病院、公園も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じています。週末は海辺を散歩するのも楽しみです。
気になる点: 飲食店や商業施設は少し物足りないと感じることもありますが、普段の生活には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も定期的に清掃されているため、比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも安心感があります。
気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になります。
六甲アイランドという独特な環境ですが、静かで緑が多く、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性も高く、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。眺望も高層階だったので悪くなく、開放感がありました。キッチンやバスルームも特に不便はありませんでした。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もありました。最新の設備ではありませんが、リフォーム済みだったので許容範囲でした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。セキュリティもオートロックや監視カメラがあり、しっかりしていると感じました。
良い点: 駅まで近いのは便利ですが、アイランド北口から三宮まで少し時間がかかるのが難点でした。車があれば問題ないのですが、公共交通機関だけだと少し不便な場面も。
気になる点: 終電が早いのが気になりました。
広々とした部屋で快適に過ごせました。島内は静かで落ち着いた雰囲気で、散歩するのに良かったです。ただ、やはり三宮など都心部へのアクセスが少しネックに感じました。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート３番街１番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート３番街１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
RICウエストコート３番街１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
RICウエストコート３番街１番館の売却相場はいくらですか？
RICウエストコート３番街１番館の売却相場は、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート３番街１番館は築32年ですが売れますか？
RICウエストコート３番街１番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。