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マンション

アベニール御影

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27-3JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27-3
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
25戸
専有面積
89.86m² ~ 94.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1280m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村建設工業
施工会社
野村建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
延床面積
3141m²
建築面積
700m²
設計会社
野村建設工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27-3

口コミ・レビュー

住吉徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩6分は非常に便利。新快速も停まるので、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。住吉小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部に関しては、最近のマンションと比べるとやや古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、JR住吉駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力のアベニール御影。子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりしているので、長く住むには良い物件だと思います。

元住吉さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。日当たりも良好でした。

気になる点: 内装はリフォームされておりましたが、水回りなどはやはり年季を感じました。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんが、特に問題は感じませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には不便しませんでした。公園もいくつかあり、散歩に最適でした。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用は少し大変でした。

住吉駅まで徒歩圏内という立地はやはり魅力的です。お部屋も広々としており、ファミリー層には適していると思います。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりしているので、バランスの取れたマンションと言えるでしょう。

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