甲南住吉ハイム
甲南住吉ハイムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 41〜50m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 41〜50m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 44〜53m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 44〜53m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
7日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも甲南住吉ハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
甲南住吉ハイムの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
甲南住吉ハイムの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
甲南住吉ハイムの過去の取引実績
直近価格
1,915万円
平均価格
1,818万円
最高値
2,080万円
最安値
955万円
甲南住吉ハイムの売却査定履歴です。直近価格は1,915万円、平均価格は1,818万円、最高値は2,080万円です。
1,680万円
2013年6月
980万円
2018年1月
955万円
2018年1月
2,080万円
2020年4月
2,059万円
2020年4月
1,998万円
2020年10月
2,018万円
2020年10月
2,005万円
2020年10月
1,898万円
2020年11月
1,948万円
2020年11月
1,798万円
2020年12月
1,907万円
2020年12月
1,798万円
2021年1月
1,860万円
2021年1月
1,980万円
2025年7月
1,960万円
2025年7月
1,890万円
2025年11月
1,915万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉駅まで徒歩2分は本当に便利。JRも阪神も利用できるので、神戸市内はもちろん大阪方面へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。住吉川も近く、散歩するのに良い場所です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺にも古い建物が多い印象です。もう少し新しい商業施設があれば嬉しいです。
良い点: エントランスは清掃が行き届いているように見えます。
気になる点: 建物全体の外観は年季が入っており、共用部の設備も古さを感じさせます。特にエレベーターがないのは不便です。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さが最大の魅力です。駅周辺の利便性も高く、生活には困りません。ただし、建物の古さや共用部の設備面は否めない部分もあります。静かな環境で、駅へのアクセスを最優先する方にはおすすめです。
良い点: 徒歩2分で住吉駅という点を高く評価します。JRと阪神の両方が使え、通勤・通学に非常に便利だと感じました。
良い点: 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、飲食店などが揃っており、生活利便性は高いです。小学校も近いので子育て環境としても魅力的。
気になる点: 道が狭い箇所もあり、車の通行には少し注意が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は比較的綺麗に保たれている印象でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。築年数を考えると、設備面は最新ではありません。
駅からの近さと周辺の生活利便性の高さは非常に魅力的です。特に、住吉駅が利用できるのは大きなポイント。建物の築年数は古いですが、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては購入を真剣に検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
甲南住吉ハイムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/住吉駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南住吉ハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
甲南住吉ハイムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
甲南住吉ハイムの売却相場はいくらですか?
甲南住吉ハイムの売却相場は、六甲アイランド線/住吉駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南住吉ハイムは築46年ですが売れますか?
甲南住吉ハイムは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
