御所西勘解由小路アーバンライフ
御所西勘解由小路アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.97〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.97〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.97〜81m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.97〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも御所西勘解由小路アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御所西勘解由小路アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
1億872万円
平均価格
7,882万円
最高値
1億2,590万円
最安値
4,990万円
御所西勘解由小路アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は1億872万円、平均価格は7,882万円、最高値は1億2,590万円です。
5,980万円
2016年1月
6,401万円
2016年1月
4,990万円
2019年6月
5,204万円
2019年6月
8,980万円
2021年7月
9,190万円
2021年7月
6,156万円
2022年4月
7,632万円
2022年4月
7,550万円
2023年5月
7,235万円
2023年5月
8,480万円
2024年4月
9,084万円
2024年4月
1億2,590万円
2026年1月
1億872万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御所が近く、四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも最適だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感があります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
気になる点: 一部設備に古さを感じる箇所があります。エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。
良い点: 広めのリビングで、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも困りません。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備ではありませんが、特に不便はありません。
御所西という立地は、都会でありながら緑豊かで、非常に気に入っています。駅からも近く、通勤にも便利です。子育て環境としても申し分なく、このマンションを選んで本当に良かったと思っています。静かで落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。
良い点: 丸太町駅まで徒歩6分は非常に便利です。烏丸線一本で京都市内の主要な場所へアクセスできるため、通勤・通学に困ることはなさそうです。
気になる点: 地下鉄駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、長期修繕計画や管理体制について、さらに詳しく確認したい点があります。
良い点: 京都御苑が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近いため、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集まっている印象で、日常の買い物には少し歩く必要があるかもしれません。
御所西という憧れのエリアにあり、静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションだと感じました。専有面積も広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層にも適していると思います。築年数や共用部の設備など、確認すべき点はありますが、立地の良さと周辺環境を考えると、検討に値する物件だと感じました。
京都市エリアの市場動向
御所西勘解由小路アーバンライフの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御所西勘解由小路アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
御所西勘解由小路アーバンライフの売却相場はいくらですか?
御所西勘解由小路アーバンライフの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御所西勘解由小路アーバンライフは築23年ですが売れますか?
御所西勘解由小路アーバンライフは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
