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マンション

御所西勘解由小路アーバンライフ

京都府京都市上京区勘解由小路町159京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区勘解由小路町159
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
35戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
74.97m² ~ 158.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1760.66m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
フジタ
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4886.91m²
建築面積
1043.26m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区勘解由小路町159
バルコニー面積
4.45m² ~ 37.97m²

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 御所が近く、四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも最適だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感があります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

気になる点: 一部設備に古さを感じる箇所があります。エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めのリビングで、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも困りません。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備ではありませんが、特に不便はありません。

御所西という立地は、都会でありながら緑豊かで、非常に気に入っています。駅からも近く、通勤にも便利です。子育て環境としても申し分なく、このマンションを選んで本当に良かったと思っています。静かで落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 丸太町駅まで徒歩6分は非常に便利です。烏丸線一本で京都市内の主要な場所へアクセスできるため、通勤・通学に困ることはなさそうです。

気になる点: 地下鉄駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、長期修繕計画や管理体制について、さらに詳しく確認したい点があります。

周辺環境★★★★

良い点: 京都御苑が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近いため、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 商業施設は駅周辺に集まっている印象で、日常の買い物には少し歩く必要があるかもしれません。

御所西という憧れのエリアにあり、静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションだと感じました。専有面積も広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層にも適していると思います。築年数や共用部の設備など、確認すべき点はありますが、立地の良さと周辺環境を考えると、検討に値する物件だと感じました。

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