藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
藤和浜寺公園ホームズ駅前通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.52〜73m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.26m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、浜寺昭和小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.52〜73m2 | 浜寺昭和小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
1日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、浜寺昭和小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前浜寺昭和小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの過去の取引実績
直近価格
2,988万円
平均価格
2,691万円
最高値
3,980万円
最安値
1,980万円
藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売却査定履歴です。直近価格は2,988万円、平均価格は2,691万円、最高値は3,980万円です。
2,380万円
2011年12月
2,380万円
2013年6月
2,080万円
2013年8月
2,180万円
2013年8月
1,980万円
2013年9月
2,280万円
2013年10月
2,080万円
2013年11月
2,130万円
2013年12月
1,995万円
2014年2月
2,180万円
2014年3月
2,280万円
2014年7月
2,280万円
2014年12月
2,182万円
2014年12月
2,178万円
2014年12月
1,980万円
2015年4月
2,083万円
2015年4月
2,280万円
2015年6月
2,072万円
2015年6月
2,480万円
2015年9月
2,105万円
2015年9月
2,180万円
2016年1月
2,105万円
2016年1月
2,259万円
2016年1月
2,350万円
2016年3月
2,091万円
2016年3月
2,780万円
2017年11月
2,421万円
2017年11月
3,200万円
2018年3月
3,224万円
2018年3月
3,080万円
2018年5月
3,147万円
2018年5月
2,600万円
2018年6月
2,664万円
2018年6月
3,580万円
2018年7月
3,476万円
2018年7月
2,580万円
2018年10月
2,670万円
2018年10月
2,980万円
2018年11月
3,069万円
2018年11月
2,480万円
2019年1月
2,254万円
2019年1月
3,290万円
2019年2月
3,293万円
2019年2月
3,180万円
2019年3月
2,561万円
2019年3月
2,480万円
2019年4月
2,516万円
2019年4月
3,680万円
2019年6月
3,328万円
2019年6月
3,580万円
2019年9月
3,349万円
2019年9月
2,880万円
2019年11月
2,922万円
2019年11月
2,380万円
2019年11月
2,361万円
2019年11月
2,095万円
2019年12月
2,131万円
2019年12月
2,280万円
2019年12月
2,224万円
2019年12月
2,980万円
2020年3月
2,572万円
2020年3月
2,280万円
2020年7月
2,253万円
2020年7月
2,480万円
2020年9月
2,207万円
2020年9月
2,480万円
2020年10月
2,231万円
2020年10月
2,920万円
2022年12月
2,878万円
2022年12月
3,690万円
2023年10月
3,291万円
2023年10月
2,360万円
2024年6月
2,758万円
2024年6月
3,590万円
2024年10月
2,989万円
2024年10月
3,490万円
2025年4月
3,254万円
2025年4月
2,780万円
2025年5月
3,205万円
2025年5月
2,490万円
2025年9月
2,928万円
2025年9月
3,980万円
2025年10月
3,222万円
2025年10月
2,700万円
2025年10月
2,876万円
2025年10月
3,690万円
2025年11月
3,062万円
2025年11月
3,138万円
2025年11月
2,700万円
2025年11月
3,064万円
2025年11月
2,700万円
2026年1月
2,988万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 浜寺公園駅と浜寺駅前駅が徒歩1分という立地は最高です。南海と阪堺線どちらも使えて、通勤や外出に非常に便利です。周辺にお店もいくつかあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車で十分です。
良い点: 目の前に浜寺公園があり、子育て環境としては抜群です。緑が多く、散歩やジョギングを楽しめるのが魅力。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはしっかりしています。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。もう少し広ければ嬉しいです。
子育て世代には非常に魅力的なマンションだと思います。公園が近いこと、駅近で交通の便が良いことが最大のメリットです。部屋も広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。築年数は経っていますが、全体的に満足しています。
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利です。朝はギリギリまで寝ていられますし、帰宅も楽々。南海線で難波にもすぐ出られるので、都心へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 阪堺線はあまり利用しないので、正直宝の持ち腐れ感があります。
良い点: 専有面積66.52m²の3LDKは一人暮らしには十分すぎる広さです。収納も多く、部屋も明るいので快適に過ごせています。
気になる点: キッチンやバスルームの設備は、最新というわけではないので、リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面では問題なく生活できています。
気になる点: null
駅近の利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺に買い物できる場所もいくつかあり、生活する上で困ることはあまりありません。ただ、築年数なりの設備なので、内装にこだわりたい人はリフォームを考える必要があるかもしれません。全体的には満足しています。
堺市エリアの市場動向
藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／浜寺駅前駅 徒歩1分 南海本線／浜寺公園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和浜寺公園ホームズ駅前通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売却相場はいくらですか？
藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売却相場は、阪堺電軌阪堺線／浜寺駅前駅 徒歩1分 南海本線／浜寺公園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和浜寺公園ホームズ駅前通りは築22年ですが売れますか？
藤和浜寺公園ホームズ駅前通りは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。