レーベン浜寺公園
レーベン浜寺公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
上記以外にもレーベン浜寺公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レーベン浜寺公園の過去の取引実績
直近価格
4,199万円
平均価格
4,549万円
最高値
5,480万円
最安値
2,980万円
レーベン浜寺公園の売却査定履歴です。直近価格は4,199万円、平均価格は4,549万円、最高値は5,480万円です。
4,980万円
2024年1月
4,664万円
2024年1月
4,630万円
2024年2月
4,664万円
2024年2月
4,650万円
2024年3月
4,671万円
2024年3月
4,640万円
2024年7月
4,617万円
2024年7月
2,980万円
2024年10月
3,105万円
2024年10月
4,780万円
2025年3月
4,437万円
2025年3月
5,480万円
2025年4月
5,036万円
2025年4月
4,580万円
2025年6月
4,700万円
2025年6月
5,180万円
2025年6月
5,213万円
2025年6月
4,490万円
2025年10月
4,874万円
2025年10月
4,100万円
2025年11月
4,296万円
2025年11月
4,200万円
2025年11月
4,199万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線浜寺公園駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤・通学に便利で助かっています。
気になる点: JR阪和線への乗り換えは少し歩くのがネックです。
良い点: 目の前に広がる浜寺公園は、子供の遊び場としてはもちろん、大人もリフレッシュできる最高の環境です。緑が多く空気が綺麗に感じます。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスや廊下など共用部はきれいで清潔感があります。デザインも洗練されていて気に入っています。
気になる点: 駐車場が機械式なのが少し残念ですが、今のところ混雑なく利用できています。
子育て環境を重視してレーベン浜寺公園を選びました。公園が目の前という立地は本当に素晴らしく、子供たちも毎日楽しそうです。駅近で通勤も楽なので、総合的に満足度が高いです。
良い点: 新しいだけあって、キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備で使いやすいです。収納も十分あり、部屋をすっきり保てます。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、それはありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されていると感じます。
良い点: 公園が近いのは良いのですが、周辺に大型商業施設や飲食店が少ないのが少し気になります。買い物は車で少し移動する必要があります。
気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分以上かかるのが不便です。
静かで落ち着いた環境を求めていました。浜寺公園が近く、緑が多いのはリラックスできます。ただ、生活利便性に関してはもう少しお店が充実していると嬉しいです。全体的には、静かな暮らしをしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。
堺市エリアの市場動向
レーベン浜寺公園の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/浜寺公園駅 徒歩3分 JR阪和線/東羽衣駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レーベン浜寺公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レーベン浜寺公園の売却相場はいくらですか?
レーベン浜寺公園の売却相場は、南海本線/浜寺公園駅 徒歩3分 JR阪和線/東羽衣駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レーベン浜寺公園は築4年ですが売れますか?
レーベン浜寺公園は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
