コージースクエア瀬田一里山
コージースクエア瀬田一里山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 68.93〜75m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜94.97m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.93〜75m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.93〜75m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもコージースクエア瀬田一里山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コージースクエア瀬田一里山の過去の取引実績
直近価格
2,865万円
平均価格
2,610万円
最高値
3,880万円
最安値
1,838万円
コージースクエア瀬田一里山の売却査定履歴です。直近価格は2,865万円、平均価格は2,610万円、最高値は3,880万円です。
2,080万円
2013年8月
2,580万円
2013年10月
2,290万円
2013年12月
2,100万円
2014年11月
1,950万円
2015年5月
1,838万円
2015年5月
2,080万円
2015年6月
1,994万円
2015年6月
2,398万円
2016年10月
2,020万円
2016年10月
2,398万円
2016年11月
2,101万円
2016年11月
2,380万円
2016年12月
2,339万円
2016年12月
2,480万円
2017年12月
2,406万円
2017年12月
2,480万円
2018年1月
2,416万円
2018年1月
2,990万円
2018年8月
2,538万円
2018年8月
2,950万円
2018年9月
2,598万円
2018年9月
2,890万円
2018年10月
2,735万円
2018年10月
2,850万円
2018年10月
2,755万円
2018年10月
2,600万円
2018年11月
2,767万円
2018年11月
2,790万円
2018年11月
2,819万円
2018年11月
2,750万円
2018年12月
2,810万円
2018年12月
2,690万円
2018年12月
2,795万円
2018年12月
2,480万円
2018年12月
2,592万円
2018年12月
2,490万円
2019年1月
2,671万円
2019年1月
2,380万円
2019年4月
2,583万円
2019年4月
2,350万円
2019年6月
2,517万円
2019年6月
3,280万円
2020年2月
3,072万円
2020年2月
2,980万円
2020年6月
2,782万円
2020年6月
2,650万円
2020年8月
2,482万円
2020年8月
2,590万円
2021年9月
2,311万円
2021年9月
2,800万円
2021年11月
2,520万円
2021年11月
3,880万円
2024年2月
3,383万円
2024年2月
2,980万円
2024年8月
2,677万円
2024年8月
2,890万円
2024年10月
2,851万円
2024年10月
2,890万円
2025年6月
2,865万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 瀬田駅まで徒歩7分と近く、JRが使えるので京都や大阪への通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やサイクリングが楽しめます。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。もう少しセキュリティを強化してほしいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さが最大の魅力です。子育て環境も良く、静かな環境で生活できます。周辺の利便性もまずまずですが、もう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていたので、家具の配置など自由度がありました。キッチンやバスルームの設備も、当時の標準的なもので使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの老朽化や、断熱性・遮音性には少し物足りなさを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 15階建てで、高層階からの眺望は良かったです。エントランス周りも落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時がありました。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 琵琶湖まで徒歩圏内なのは非常に魅力的で、休日はよく散歩をしていました。瀬田東小学校も近く、子育て世帯には良い環境だと思います。
気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もありました。コンビニなどは駅前に集まっているので、少し歩く必要がありました。
立地と広さが魅力のマンションでした。駅へのアクセスも良好で、琵琶湖に近い生活はとても快適でした。ただ、築年数による設備面の古さは否めず、改善を期待したい部分もありました。全体的にはバランスの取れた物件だと思います。
大津市エリアの市場動向
コージースクエア瀬田一里山の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コージースクエア瀬田一里山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コージースクエア瀬田一里山の売却相場はいくらですか？
コージースクエア瀬田一里山の売却相場は、JR東海道本線／瀬田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コージースクエア瀬田一里山は築23年ですが売れますか？
コージースクエア瀬田一里山は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。