ウィズ甲子園口
ウィズ甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 81.83〜82.46m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 81.83〜82.46m2 | JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 81.83〜82.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 81.83〜82.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.83〜82.46m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもウィズ甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウィズ甲子園口の過去の取引実績
直近価格
2,739万円
平均価格
2,560万円
最高値
2,739万円
最安値
2,380万円
ウィズ甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は2,739万円、平均価格は2,560万円、最高値は2,739万円です。
2,380万円
2019年1月
2,739万円
2019年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園も近く子育てしやすい環境です。上甲子園小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: 商業施設へのアクセスは駅周辺が中心となるため、車がないと少し不便に感じる場面もあります。
良い点: 専有面積が80m²超と広く、3LDKなのでファミリーでもゆったり過ごせます。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームは検討したいところです。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象があります。静かな環境で快適に暮らしています。
良い点: 総戸数が12戸と小規模なので、落ち着いた雰囲気です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への荷物の搬入は少し大変かもしれません。小規模ゆえに、共有スペースは限られます。
良い点: 管理体制については不明な点もありますが、特に問題なく生活できています。オートロックなどの設備はありませんが、近隣住民との顔見知りが多い印象です。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。防犯面を重視する方には、少し物足りないかもしれません。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩3分はやはり魅力的です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に便利です。
気になる点: 駅周辺は比較的賑やかですが、マンション自体は静かな立地です。静かさを求めるなら良いですが、駅前の活気とは少し離れます。
駅からの近さと広めの間取りが魅力のマンションです。小規模なので、住民同士の距離感も程よく、落ち着いて暮らせます。設備面では古さを感じますが、立地の良さと広さを考慮すれば、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
西宮市エリアの市場動向
ウィズ甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウィズ甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウィズ甲子園口の売却相場はいくらですか?
ウィズ甲子園口の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウィズ甲子園口は築25年ですが売れますか?
ウィズ甲子園口は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
