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マンション

サンクタス甲子園口一丁目

兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分

サンクタス甲子園口一丁目をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
33戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
72.41m² ~ 116.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1685.75m²
駐車場数
26
建ぺい率
59.88%
容積率
182.39%
分譲会社
オリックス不動産近鉄不動産
施工会社
大林組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
上甲子園小学校
中学校区域
上甲子園中学校
ブランド
サンクタス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3676.61m²
建築面積
1009.51m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31
バルコニー面積
9.51m² ~ 12.06m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分と近く、JR神戸線・JR宝塚線・JR東西線が利用できるため、大阪・三ノ宮・宝塚方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 快速電車は停車しないため、急ぎの際は少し不便を感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、子育て環境としては非常に良いです。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが魅力です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も新しく、部屋も広々としており、日当たりも良好です。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適に暮らせています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。

総戸数も少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離もちょうど良く、周辺環境も子育て世代には最適だと感じています。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度は高いです。静かで快適な暮らしを求めている方におすすめできる物件だと思います。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: サンクタスブランドらしい、洗練された外観デザインが印象的です。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、大規模マンションのような共用施設はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理とのことで、平日の昼間は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔な印象を受けました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 甲子園口駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺には商業施設も揃っています。しかし、マンション自体はやや交通量の多い道から一本入った場所にあり、静かさはありますが、夜遅くの帰宅だと少し心細さを感じるかもしれません。

気になる点: 周辺に大型の商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういった利便性を重視する方には物足りないかもしれません。

駅からのアクセスと、サンクタスブランドの品質に惹かれて見学しました。外観や共用部は期待通りでしたが、周辺環境や、将来的な資産価値などを考慮すると、もう少し検討が必要だと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりうる物件だと思います。

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