サンクタス甲子園口一丁目
サンクタス甲子園口一丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 72.41〜82m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 72.41〜82m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 72.41〜82m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 72.41〜82m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 72.41〜82m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
7日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
2週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもサンクタス甲子園口一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクタス甲子園口一丁目の過去の取引実績
直近価格
7,510万円
平均価格
5,363万円
最高値
8,490万円
最安値
4,284万円
サンクタス甲子園口一丁目の売却査定履歴です。直近価格は7,510万円、平均価格は5,363万円、最高値は8,490万円です。
4,380万円
2013年6月
4,380万円
2015年10月
4,284万円
2015年10月
6,680万円
2016年11月
5,801万円
2016年11月
4,980万円
2018年1月
4,762万円
2018年1月
4,590万円
2018年3月
4,596万円
2018年3月
4,690万円
2018年3月
4,723万円
2018年3月
6,180万円
2018年4月
6,125万円
2018年4月
4,480万円
2018年7月
4,343万円
2018年7月
5,880万円
2018年9月
6,000万円
2018年9月
5,587万円
2018年9月
4,680万円
2018年10月
4,401万円
2018年10月
5,770万円
2019年2月
5,930万円
2019年2月
5,880万円
2019年3月
5,582万円
2019年3月
4,480万円
2019年4月
4,393万円
2019年4月
4,880万円
2019年6月
4,431万円
2019年6月
5,480万円
2019年6月
5,928万円
2019年6月
5,280万円
2019年7月
4,711万円
2019年7月
5,680万円
2019年7月
5,676万円
2019年7月
5,980万円
2020年4月
5,065万円
2020年4月
5,200万円
2020年7月
4,714万円
2020年7月
5,250万円
2021年8月
5,333万円
2021年8月
5,050万円
2021年10月
5,206万円
2021年10月
4,980万円
2022年1月
5,059万円
2022年1月
4,780万円
2022年2月
4,982万円
2022年2月
5,500万円
2024年5月
5,383万円
2024年5月
6,280万円
2024年9月
5,456万円
2024年9月
6,180万円
2024年10月
5,765万円
2024年10月
5,750万円
2024年11月
5,643万円
2024年11月
5,754万円
2024年11月
5,280万円
2025年1月
5,710万円
2025年1月
5,650万円
2025年3月
5,555万円
2025年3月
8,490万円
2025年6月
7,510万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分と近く、JR神戸線・JR宝塚線・JR東西線が利用できるため、大阪・三ノ宮・宝塚方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 快速電車は停車しないため、急ぎの際は少し不便を感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、子育て環境としては非常に良いです。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが魅力です。
良い点: 築年数も新しく、部屋も広々としており、日当たりも良好です。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適に暮らせています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。
総戸数も少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離もちょうど良く、周辺環境も子育て世代には最適だと感じています。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度は高いです。静かで快適な暮らしを求めている方におすすめできる物件だと思います。
良い点: サンクタスブランドらしい、洗練された外観デザインが印象的です。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、大規模マンションのような共用施設はありません。
良い点: 日勤管理とのことで、平日の昼間は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔な印象を受けました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺には商業施設も揃っています。しかし、マンション自体はやや交通量の多い道から一本入った場所にあり、静かさはありますが、夜遅くの帰宅だと少し心細さを感じるかもしれません。
気になる点: 周辺に大型の商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういった利便性を重視する方には物足りないかもしれません。
駅からのアクセスと、サンクタスブランドの品質に惹かれて見学しました。外観や共用部は期待通りでしたが、周辺環境や、将来的な資産価値などを考慮すると、もう少し検討が必要だと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりうる物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
サンクタス甲子園口一丁目の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタス甲子園口一丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンクタス甲子園口一丁目の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンクタス甲子園口一丁目の売却相場はいくらですか？
サンクタス甲子園口一丁目の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタス甲子園口一丁目は築14年ですが売れますか？
サンクタス甲子園口一丁目は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。